На сайте Минрегиона опубликован проект закона, который предполагает взыскание у собственников жилья за долги по ЖКХ. Для продажи квартиры на публичных торгах владелец должен «накопить» долг в 5% от рыночной стоимости жилья, сообщает РИА Новости. Стоит отметить, что если человеку будет негде жить, он получит жильё по социальному найму.
«Если собственник жилого помещения не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт, управляющая организация вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на жилое помещение (его часть), принадлежащее должнику на праве собственности», — такое дополнение предлагается внести в Гражданский кодекс.
Суд в свою очередь сможет отказать кредитору, если нарушения собственника будут «крайне незначительными», а требования кредитора — «явно несоразмерны стоимости жилого помещения». «Незначительность» и «несоразмерность» будет определять независимая оценка.
Взыскивать долги через продажу жилья будет можно только, если собственник не имеет других источников для выплаты долга. Выставлять квартиры на торги разрешат с начальной ценой в 80% от рыночной стоимости (минимальная планка).
