Российско-немецкие проектировщики предлагают застроить Остров кварталами таунхаусов

В своей презентации, продемонстрированной гостям международного форума, посвященного возможному проведению в Калининграде Чемпионата мира по футболу, тандем архитектурно-строительных бюро из России и Германии предложил весьма оригинальную концепцию развития микрорайона Остров.

Так, разработчики создали комплексный вариант освоения территории: помимо объектов спортивного назначения, на Острове разместят жилые кварталы — однако их планировка значительно отличается от существующих в России решений. Российско-немецкая группа предлагает застроить микрорайон малоэтажными зданиями (2-6 этажей), объединенными по 3-4 строения в своеобразный «квадрат». Заметим, что такая компоновка характерна для многих жилых кварталов европейских стран — в частности, Голландии, Бельгии, а также скандинавских стран.

Внутри «квадрата» при этом располагается общая дворовая территория, закрытая от доступа автотранспорта — машины жильцов при этом располагаются в цокольном этаже. В то же время характер застройки располагает к активному ее использованию жителями: на крышах таунхаусов могут располагаться патио, а во дворах могут быть организованы пруды. Наконец, отдельное внимание в проекте уделено массовому отдыху горожан: отдельные территории в нем отданы под озера, а прорезающие остров каналы могут в перспективе стать ледовыми катками.

При этом проект НПО «Мостовик» и GMP Architekten предполагает полное заселение Острова: по оценкам архитекторов, таким образом можно будет обеспечить жильем в микрорайоне 22 тысячи человек. Для того, чтобы обеспечить потребности жителей, в плане предусмотрено строительство восьми детских садов и трех школ.