В Калининграде сократились объёмы жилищного строительства, в Зеленоградске резко выросли

В 2021 году в Калининграде ввели в эксплуатацию 604,1 тысячи квадратных метров жилья. По сравнению с 2020-м объёмы сократились на 10,6%. Такие данные приводит Калининградстат. 

В целом по региону сдали 4110 домов общей площадью 1,27 млн квадратных метров. Это на 9,2% выше уровня 2020 года.  

Лидером по жилищному строительству остаётся Калининград (604,1 тысячи кв.м). На втором месте Гурьевский округ — 286,4 тысячи квадратов. За год объёмы увеличилсь на 26,2%. Третье место и абсолютно лидерство по приросту у Зеленоградского округа —  243,3 тысячи квадратных метров (+75%). Замыкают пятёрку Светлогорск (32,7 тысяч кв. м, сокращение на 16,7%) и Багратионовский округ — 23,4 тысяч квадратов (+31,1%).

На фоне сокращения жилищного строительства в Калининграде наблюдается резкий рост стоимости квартир. Цены в среднем увеличились на 30-40%, а в некоторых объектах — в полтора раза. 

На удорожание недвижимости продолжает влиять несколько факторов: рост цен на строительные материалы, льготная ипотека и основной — интерес к Калининградской области со стороны приезжих.