«Сочи дешевеет, Калининград растёт»: за месяц «вторичка» в регионе подорожала на 3,3%

С начала года цена на вторичное жильё в Калининграде выросла на 3,3%. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитиков консалтинговой группы SRG.

Калининград попал в тройку городов с максимальным ростом цен на «вторичку» в январе 2022 года. Средняя стоимость квадратного метра достигла 92 тысяч рублей.

В среднем жильё на вторичном рынке в крупных городах России в январе подорожало на 1,27% — до 81 тысячи рублей за «квадрат». При этом в Сочи цена снизилась на 2,5% до 190 тысяч. С июля 2021 года в курортном городе ввели мораторий на строительство многоквартирных домов. До этого цены на недвижимость там долгое время стабильно росли.

В 2021 году вторичное жильё в Калининграде подорожало на 39%. Кроме того, регион вошёл в число лидеров среди крупных городов России по росту цен на квартиры в новостройках. Стоимость квадратного метра увеличилась на 49% и достигла 103,8 тысячи рублей. Средняя квартира в городе подорожала на 56,6% — до 6,6 миллиона рублей.

Рост цен на жильё в Калининграде резко ускорился в 2020 году. По данным экспертов, квартиры дорожают из-за повышенного спроса, который спровоцировали жители других регионов. На стоимость также повлиял резкий рост цен на строительные материалы.