В районе исторических вилл Верхнего озера хотят построить многоквартирный дом. Здание намерены разместить на пересечении улицы и переулка Грибоедова. Участок находится в охранной зоне четырёх объектов культурного наследия. Проект по обеспечению их сохранности во время работ получил положительное заключение экспертизы. Документ есть в распоряжении редакции Калининград.Ru.
Территория под малоэтажную застройку площадью всего 742 квадратных метра (КН: 39:15:131819:14) располагается во дворе жилых домов. При этом около трети участка представляет собой полосу, предназначенную под проезд. В настоящий момент земля заросла кустарниками, на ней валяется мусор. По периметру она огорожена старым, местами сломанным, сине-белым забором. Со стороны улицы Грибоедова металлические профлисты и вовсе упали.
Изображение: Яндекс. Панорамы
В акте историко-культурной экспертизы говорится, что на этой территории планируют возвести многоквартирный дом высотой 14 метров. Здание квадратной формы хотят выполнить в стиле баухаус. Крышу с фальш-скатами покроют керамической черепицей.
Общее архитектурное оформление здания соответствует стилистике исторической среды с использованием традиционной стилистики, строительных материалов и цветовых решений. Композиционные решения главного фасада здания заимствованы у объекта культурного наследия, — указано в документе.
Вокруг территории под строительство располагается сразу несколько исторических зданий. Участок попадает в зону охраны четырёх объектов культурного наследия. Среди них — жилые дома №15 и №21 на улице Лермонтова и виллы на Ленинградской, 26 и в переулке Грибоедова, 4. Все памятники архитектуры датируются началом ХХ века.
Кроме того, земля под будущее здание граничит с ещё одним историческим сооружением, которое не имеет статуса объекта культурного наследия. Это жилой дом 1930 года постройки на улице Грибоедова, 3.
Автор историко-культурной экспертизы подчёркивает, что строительство многоквартирного здания не окажет негативного влияния на старинные виллы. Также он не помешает восприятию объектов культурного наследия. При проведении работ планируют вести мониторинг за состоянием соседних зданий. В результате проект получил положительное заключение.
