Напомним, в течение практически всего прошлого года жителями области активно обсуждалась тема возможного строительства в регионе так называемых «доходных домов». Программа была разработана министрами прошлого правительства и курировалась экс-губернатором Георгием Боосом. Предполагалось, что квартиру в новом доходном доме можно будет сначала взять в найм, а со временем выкупить.
Стоит отметить, что строительство должно было начаться уже в 2011 году, а в квартирах можно было бы одновременно жить и выплачивать стоимость строительства, чтобы, когда это станет наёмщику по силам, выкупить жильё. Ровно год назад, в феврале 2010, сообщалось, что региональными властями уже найдены операторы, которые готовы участвовать в проекте. Стоимость найма квартир в «доходных домах» должна была быть меньше той, что установилась сегодня на рынке. В апреле 2010 количество желающих участвовать в проекте превысило тысячу человек. Говорилось также, что пять первых многоэтажек должны появиться на ул. Емельянова в Калининграде.
В пятницу, 18 февраля 2011, корреспондент Калининград.Ru поинтересовался у зампредседателя правительства Сергея Бучельникова, который начинал проект «доходных домов», будучи ещё в должности министра ЖКХ и строительства, что случилось с этой программой. «Проект благополучно свёрнут, или что с ним?», — задал вопрос журналист. На что Сергей Бучельников ответил утвердительно. «Пока да. Вы же слышали, что сейчас будем строить социальное жильё», — ответил зампредседателя правительства.
Социальное жильё — проект, реализовать который главам муниципалитета предлагает губернатор области Николай Цуканов. Под новые многоквартирные дома властям предложено выделить участки с коммуникациями, а строительство будет осуществляться на основе софинансирования из областного и муниципального бюджета. Районы города должны сами определить, «потянут» ли они возведение социального жилья, и сколько квартир им необходимо. В такие дома смогут въехать, в первую очередь, врачи, учителя и те жители области, что стоят в очереди на социальное жильё.
