Договор с инвестором по застройке центра Калининграда подпишут после согласования с градосоветом

Концепцию застройки территории вокруг Дома Советов повторно рассмотрят на архитектурном совете Калининградской области. Только после этого Корпорация развития региона намерена подписывать инвестиционное соглашение. Об этом рассказал глава организации Андрей Толмачёв на брифинге во вторник, 2 ноября.

В отношении Дома Советов ситуация следующая. Насколько мы помним, прошёл градостроительный совет, на котором были высказаны предложения и отдельные замечания. Разработчик концепции в настоящее время работает с этими замечаниями. Насколько мы обладаем информацией, в течение этой недели, может быть, следующей все эти предложения он учтёт в рамках своей работы, и мы будем инициировать ещё раз вынесение этого проекта на совет по градостроительной политике с обсуждением концепции. Потому что объект важный, и нужно ещё раз обсудить, каким образом он вписывается в ту среду, которую мы сегодня обсуждаем. Поэтому позиция корпорации заключается в том, что до согласования с градостроительным советом инвестиционное соглашение мы заключать не будем, — сказал Толмачёв.

Руководитель корпорации добавил, что на предыдущем заседании градостроительного совета он не услышал существенных замечаний к самой концепции. «Моё мнение, что эти проблемные точки не находятся в логике концепции проекта, они находятся в концепции глобальных задач градостроительной политики развития центра города. Там говорится про транспорт, про транспортные схемы, по масштабности и соразмерности, по использованию археологического парка. Но я могу сказать, что концепция, которую корпорация ведёт, ограничена исключительно той землёй, теми 4,9 гектара в центре города, на которых сегодня расположен Дом Советов. Сильного отторжения я прям не услышал. Более того, я, наоборот, на первом заседании архитектурного совета услышал голоса поддержки и удивление в отношении масштаба и идей», — подчеркнул Андрей Толмачёв.

В то же время региональное отделение Союза архитекторов, в состав которого входят участники градостроительного совета, написали уже несколько открытых писем с критикой концепции по застройке центра Калининграда. Последнее обращение они направили полномочному представителю президента в СЗФО Александру Гуцану.

Концепцию застройки центра Калининграда разрабатывало бюро «Студия 44» из Санкт-Петербурга. Дом Советов планируют снести, а на его месте хотят возвести новое здание правительства, 100-метровую башню гостиницы, офисы и апартаменты. Также проект предполагает благоустройство территории и создание археологического парка в районе руин Королевского замка.

Местные архитекторы называют проект профессиональным, но считают, что он не подходит для центра Калининграда. Специалисты напоминают о результатах международного конкурса, которое проводило бюро «Сердце города» в 2015 году. Они отмечают, что застройка этого места должна проходить с широким общественным обсуждением и с привлечением ведущих экспертов.