На месте недостроенной гостиницы на променаде в Зеленоградске планируют построить семиэтажный отель с рестораном и спа-бассейном. Проект представили на заседании градостроительного совета во вторник, 17 августа.
Общая площадь будущего гостиничного комплекса — 23 517 квадратных метров. На первом этаже разместят ресторан и другие коммерческие объекты. Со второго по седьмой этаж запроектированы 223 гостиничных номера. В южном крыле сделают спа-бассейн для постояльцев и гостей. Проект также предусматривает подземную парковку на 99 мест.
При отделке фасада гостиницы будут использовать крупноформатные панели. Ниши балконов предлагают выполнить из стали зелёного оттенка. По задумке архитектором, это обеспечит связь со стоящим рядом историческим зданием администрации Кранца. Фасады первого этажа остеклят. Глухие участки покроют панелями графитового цвета и картеном.
Во время обсуждения проекта мнения архитекторов разделились. Одни посчитали гостиницу слишком высокой и «громоздкой» для Зеленоградска. Другие отметили, что городу необходим такой мощный якорный объект. В целом, члены градостроительного совета одобрили концепцию гостиничного комплекса. Однако авторам проекта рекомендовали доработать некоторые решения по объёму, архитектуре и распределению акцентов. Также необходимо обеспечить подсветку гостиницы и разработать элементы благоустройства в границах участка.
В 2019 году Корпорация развития Калининградской области сообщала, что недостроенную гостиницу на променаде в Зеленоградске сдадут в 2021 году. Объект собирались реконструировать в четырёхзвёздочный отель на 140 номеров. В здании планировали разместить конференц-зал на 500 человек, ресторан, спа-зону, спортивный зал и парковку на 20 машин. Объём инвестиций оценивали в 455 миллионов рублей. Однако летом этого года стало известно, что недострой у пирса хотят снести.
Ранее отель принадлежал ОАО «Газпром». Компания получила земельный участок площадью 6,5 тысяч квадратных метров на улице Пугачёва в аренду в 2004 году на 49 лет (до 2053 года) под строительство гостиницы. Однако работы не велись с 2005 года.
В конце июня 2014-го власти Зеленоградска просили передать им недострой. Тогда же «Газпром» решил выставить его на торги как непрофильный актив. В итоге здание осенью 2017 года купила компания «Компас» за 156 миллионов рублей.
В марте 2018 года глава администрации Зеленоградска Сергей Кошевой рассказывал о планах инвестора за три-четыре года переделать недостроенный объект в современный гостиничный комплекс.
