Российский урбанист и блогер Илья Варламов раскритиковал проект застройки центра Калининграда на месте Дома Советов. Мнение он высказал в видео «Чё происходит» на своём Youtube-канале.
Варламов отметил, что это неплохая архитектура на картинках, но она может упроститься и испортиться во время реализации. По мнению блогера, предложенный вариант застройки не подходит для центра города.
«В Европе такие районы строят где-то на окраине города. Это какая-то новая застройка, современно безликая, но современная, красивая, чистенькая, качественная. То есть сама архитектура — она не говно. Это уровень окраин европейских городов. Жилые спальные кварталы европейских городов. Это не уровень центра Калининграда, где должно быть событие, где должна быть какая-то звезда, какая-то история! Как можно построить какой-то спальник, жилой комплекс, <...> в центре Калининграда?! Ребята, вы чего вообще?» — сказал он.
Блогер пояснил, что при застройке территории Дома Советов должна «прослеживаться связь с историей, там должна зародиться какая-то идентичность города, должна появится новая точка притяжения».
Это позорище. И я надеюсь, эти картинки так и останутся лежать в интернете, в столе и всё-таки администрация Калининграда проведёт нормальный международный конкурс, привлечёт ведущих мировых специалистов, архитекторов со всего мира. Пусть придумывают, пусть предлагают. Совершенно точно, я считаю, там не должна быть просто очередная жилая или офисная застройка. Там должно произойти какое-то событие: обязательно отсылки к прошлому, отсылки к замку, отсылки к старому городу. Возможно, как-то они должны быть переработаны. Я не говорю, что нужно восстановить то, что было, — это невозможно, там ничего не осталось. Но должна быть какая-то преемственность. Всё-таки у города есть лицо. У города должен быть какой-то смысл, — заявил Илья Варламов и добавил, что этот смысл не должен заключаться в желании «заработать бабла» и «продать «квадратные метры».
Концепцию застройки центра Калининграда разрабатывало бюро «Студия 44» из Санкт-Петербурга. Дом Советов планируют снести, а на его месте хотят возвести новое здание правительства, 100-метровую башню гостиницы, офисы и апартаменты. Также проект предполагает благоустройство территории и создание археологического парка в районе руин Королевского замка.
Местные архитекторы называют проект профессиональным, но считают, что он не подходит для центра Калининграда. Специалисты напоминают о результатах международного конкурса, которое проводило бюро «Сердце города» в 2015 году. Они отмечают, что застройка этого места должна проходить с широким общественным обсуждением и с привлечением ведущих экспертов.
В 2020 году власти Калининградской области объявили о сносе Дом Советов. Работы хотели начать в феврале-марте 2021-го. Однако в правительстве задержались с юридической работой и решили сначала показать общественности новый проект. Губернатор Антон Алиханов говорил, что демонтаж займёт около года.
Все работы обещают выполнить за счёт средств инвестора. Им стала группа компаний «Мегаполис». Для реализации проекта объект вместе с участком решили полностью передать в собственность Корпорации развития области.
