«На два этажа ниже»: архитекторы одобрили проект жилого квартала в Большом Исаково

Архитектурно-градостроительный совет области одобрил проект жилого квартала рядом со Школой будущего в Большом Исаково. Решение приняли на заседании в среду, 2 июня.

Изначально компания «КПД-Калининград» хотела построить на крупном участке в районе Школы будущего девять семиэтажных домов на 792 квартиры. ЖК должен был увеличить численность населения посёлка на 1403 человека. В границах квартала планировали оборудовать парковку, три детские и спортивные площадки. Первые этажи обещали отдать под административные помещения.

Проект вызвал возмущение у жителей посёлка Большое Исаково из-за возрастающей нагрузки на социальную, коммунальную и транспортную инфраструктуру. Приостановить подготовительные работы требовал и губернатор Антон Алиханов.

На архитектурном совете застройщик представил изменённый проект. Компания решила снизить высотность зданий до пяти этажей. Дома стали одно- и двухсекционными, но в то же время их число увеличилось до 16. В них разместят 592 квартиры. Комплекс рассчитан на 1080 жителей. Парковочное пространство будет вмещать 305 автомобилей.

Кроме того, инвестор запроектировал на первом этаже одного из зданий детсад — филиал Центра развития ребёнка «Солнышко». По словам представителя компании «КПД-Калининград» Павла Новика, учреждение принимает детей из «муниципальной очереди».

Застройщик также готов за свой счёт сделать дополнительный выезд, чтобы улучшить транспортную обстановку в этом районе. Однако 400-метровый участок дороги от Школы будущего в сторону улицы Елистратова пройдёт по территории «Росморпорта». Поэтому построить его получится только в том случае, если администрация Гурьевска сможет согласовать проезд с предприятием.

Главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин отметил, что застройщик пошёл себе в ущерб после жалоб местных жителей. В итоге участники заседания приняли новую концепцию к проработке.