«До девяти этажей»: вместо «Балтик-Экспо» в Калининграде решили построить «Рыбную деревню-3»

На территории выставочного центра «Балтик-Экспо» планируют построить «Рыбную деревню-3». Союз архитекторов Калининградской области объявил открытый конкурс с международным участием на разработку концепции будущего комплекса в границах Солнечного бульвара и набережной Карбышева.

Предполагается застройка среднеэтажными (возможно на части территории многоэтажными, до девяти этажей) жилыми домами с нежилыми (общественно-деловыми) зданиями (помещениями), апартаментами. Предполагается концепция благоустройства смежных территорий, — написал глава Союза архитекторов Пётр Черненко на своей странице в «Фейсбуке» (продукт компании Meta, признанной в РФ экстремистской организацией).

Координатор проектов организации Елена Меликян уточнила, что речь идёт о застройке территории выставочного комплекса «Балтик-Экспо». По её словам, конкурс должен определить, какие именно объекты и в каком объёме появятся на этом участке. Согласно публичной кадастровой карте, площадь земли составляет почти 29,5 тысячи квадратных метров. В генеральном плане Калининграда она относится к зоне смешанной и общественно-деловой застройки, где можно возводить коммерческие и жилые здания, объекты здравоохранения, образования, культуры, ЖКХ и другую инфраструктуру.

Меликян добавила, что Союз выступает инициатором проведения конкурса по заказу застройщика. «Это застройщик Верхолаз, мы с ним заключили договор на проведение конкурса», — сказала она. Регистрация участников проходит до 18 июня, работы принимают до 23 августа. Общий призовой фонд составляет 1,3 миллиона рублей. За первое место обещают премию 700 тысяч рублей.

В марте 2021 года у ОАО «Балтик-Экспо» сменились владельцы и руководство. Новым директором стала Кристина Верхолаз, которую называют дочкой депутата Горсовета Евгения Верхолаза. Собственниками теперь выступают другой народный избранник и застройщик Валерий Макаров (ему принадлежит 0,003% акций) и ООО «Специализированный застройщик „Нивелир-Запад"» (99,99% акций).

Компанию «Нивелир-Запад» зарегистрировали за один месяц до смены владельцев «Балтик-Экспо» — в феврале 2021 года. Её руководителем и учредителем является Игорь Типпель, бизнес-партнёр Евгения Верхолаза. На момент публикации корреспонденту Калининград.Ru не удалось связаться с депутатом Горсовета.

«Балтик-Экспо» работает в Калининграде более 20 лет. У его бывшего директора и владельца Пётра Гриценко неоднократно возникали конфликты и судебные тяжбы с властями из-за земли на улице Октябрьской и планов построить на территории крупный выставочный комплекс с гостиницей и прочей инфраструктурой.