Исследование: Калининград стал лидером по росту спроса на ипотеку

Наибольший прирост интереса россиян к оформлению ипотечных кредитов зафиксировали в Калининграде. В Москве и Санкт-Петербурге отмечается снижение спроса. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на исследование федеральной компании «Этажи».

Эксперты проанализировали спрос на оформление ипотечных кредитов в крупных городах России на основе данных компании.

«Максимальный прирост зафиксирован в Калининграде, здесь по сравнению со среднемесячным значением первого квартала 2021 года спрос на ипотеку в апреле вырос на 28% и на 4,3% превысил пиковый спрос в июне 2020 года. На втором месте рейтинга Ижевск и Пермь, где апрельский спрос на ипотеку вырос на 25% по сравнению со среднемесячным значением первого квартала 2021 года. На третьем месте Челябинск, где апрельский спрос на ипотеку оказался на 21% выше, чем в первые месяцы 2021 года», — говорится в исследовании.

Также рост спроса на ипотеку в апреле наблюдался в Екатеринбурге (на 18%), Краснодаре (на 17%), Новосибирске (на 8%), Красноярске (на 7%) и Тюмени (на 6%). Эксперты связывают повышение интереса к ипотечным продуктам с низкими ставками и перспективой их повышения на фоне повышения ключевой ставки до 5%.

На фоне того, что Банк России поднял ключевую ставку ещё на 0,5 п. п., очевидно, что в ближайшее время следует ожидать повышения ипотечных ставок ведущими банками на уровне 0,25-0,75 п. п., также планируются ужесточения требований к заёмщикам, поэтому рекорды спроса в апреле вряд ли уже будут побиты в этом году, — отметила ТАСС замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Наиболее заметное снижение спроса к оформлению ипотечных кредитов зафиксировали в Уфе (на 286%), Самаре (на 24%), Казани (на 7%). В Москве и Петербурге также отмечают сокращение интереса в апреле по сравнению с первыми тремя месяцами 2021 года: на 8% — в Москве и на 6% — в Санкт-Петербурге.