Ипотечный портфель жителей Калининградской области вырос до 100 миллиардов рублей

Ипотечный портфель жителей Калининградской области вырос до 100,1 миллиардов рублей. Сумма увеличилась на 23,2% по сравнению с 2022 годом. Об этом в интервью Калининград.Ru сообщила начальник Северо-Западного главного управления Банка России Ирина Петрова.

В Калининградской области активизировалось как потребительское, так и ипотечное кредитование. По словам эксперта, темпы прироста в регионе превышают средние показатели по СЗФО.

«Что касается ипотечного кредитования, то Банк России видит признаки перегрева рынка. Чтобы снизить возможные риски, Банк России с 1 октября 2023 года ужесточает требования к капиталу банков при выдаче ипотечных кредитов. Это делается для того, чтобы управлять качеством предоставляемых кредитов и ограничить рискованные практики», — рассказала Петрова.

Специалисты ожидают снижения темпов роста ипотечного рынка в регионе к концу года. «Это улучшит качество кредитования, темпы роста ипотеки будут более сбалансированными и соответствующими динамике доходов», — пояснила начальник Северо-Западного главного управления ЦБ РФ.

Ранее специалисты выяснили, что только 17,6% калининградских семей могут купить квартиру в ипотеку. Годом ранее показатель был ещё ниже — 12,7%. Лидерами по доступности ипотеки стали Ямало-Ненецкий автономный округ, Магадан и Чукотка, где заём на жильё могут себе позволить 58-65% семей.