Проект реконструкции Дома Советов и застройки территории вокруг него готовит архитектурное бюро «Студия 44» из Санкт-Петербурга. В 2014 году компания победила в международном конкурсе «Сердце города», в 2015-м заняла второе место. Корреспондент Калининград.Ru вспоминает, как эксперты из Северной столицы предлагали изменить центр и что хотели сделать с главным долгостроем региона.
«Студию 44» возглавляет известный российский архитектор Никита Явейн. Компания известна своими работами для Санкт-Петербурга, среди которых реконструкции здания Главного штаба на Дворцовой площади, Ладожского вокзала, Академии танца Бориса Эйфмана и другие. Проектом развития исторического центра Калининграда занималась группа авторов под руководством главного архитектора Ивана Кожина.
Проект-победитель 2014 года затрагивал обширную территорию — Ленинский проспект, улицы Гюго, Шевченко, Зарайскую, Октябрьскую и Старопрегольскую набережную. Авторы выступали «против клонирования памятников прошлого и сноса советского наследия». За основу они предлагали взять историческую планировочную структуру, в том числе строить здания в новом центре на старом фундаменте. Также сооружения должны были повторять масштаб и характер утраченной застройки, но при этом иметь свой стиль, а не копировать довоенную архитектуру.
«Мы впервые предложили поэтапную систему реконструкции. Главной идеей проекта было раскопать сохранившиеся после английских бомбежек Второй мировой войны фундаменты старинных зданий, сделать из раскопок некое шоу, и на этих фундаментах и сводчатых перекрытиях построить новые здания. Получился современный по образу, но средневековый по сути пешеходный город. Ты заходишь в первые этажи вроде бы новых домов, а подвалы — старые. Получилось модно и правильно», — говорил Никита Явейн в интервью журналистам «Фонтанки».
Остров Канта в концепции «Студии 44» оставался практически в том же виде. Эксперты предлагали восстановить все ведущие на него мосты, в том числе заменить эстакаду на Ленинском проспекте обычной улицей с двумя переправами. Застройка по противоположным берегам Преголи формировалась каскадом, с нарастанием высоты и масштаба от акватории вглубь города.
За новой камерной застройкой по берегам Преголи встают стеной микрорайоны советского периода. Таким образом, в центре Калининграда образуется своего рода «котловина» с широким раскрытием панорам, длинными перспективами, перекличкой доминант и живописной суперпозицией визуальных связей, — говорится в описании проекта на сайте «Студии 44».
На Королевской горе хотели создать общественно-деловой и развлекательно-культурный комплекс — «мегаструктуру, содержащую в себе театр и музей, конференц-центр и магазины, офисы, выставочные залы и медиатеку». Театр планировали возвести на месте дворовой части замка, не затрагивая руин. Их предлагали накрыть стеклянной кровлей. С крыши нового сооружения должен был открываться вид на возрождённый Альтштадт. А Дом Советов хотели оставить лишь одним из зданий, формирующих облик пространства.
Город на наших картинках оказался «более средневековым», чем многие средневековые европейские города. Важно, что этот образ — другой, не старый и не новый, без попытки буквального воссоздания, — скорее это мостик от старого Кёнигсберга к новому Калининграду. Я бы сказал, что мы попытались через сухую регламентацию выйти на очень романтический образ, — рассказывал Явейн в интервью на портале archi.ru.
Проект «Пост-Замка» от «Студии 44», занявший в 2015 году второе место на международном конкурсе, концентрировал внимание на Центральной площади. Королевский замок должен был вернуться в городской ландшафт в качестве главной доминанты, публичного места и фокуса общественной и культурной жизни. Наружные стены предлагали восстановить в изначальных габаритах и силуэте, с применением исторических и современных материалов. Вновь возводимые объёмы планировались как защита для памятника археологии. Внутри новых корпусов предусматривали круговой экскурсионный маршрут для осмотра руин.
Помимо музеев, в новом Королевском замке хотели воссоздать исторический ресторан Blutgericht , сделать марципановую кондитерскую и винный погреб, библиотеку, медиатеку и образовательный центр, а также представительские помещения городской администрации с кабинетом губернатора и Залом Церемоний в полностью воссоздаваемом Зале Московитов.
Во дворе проектировали универсальный зрительный зал на 1600 мест. Его ряды амфитеатром спускались вниз с уровня площади на шестиметровую глубину, а кровля использовалась бы как внутренняя публичная площадь. Дом Советов предлагали переоборудовать в отель с конференц-центром. С замком он бы соединялся галереей.
Сейчас перед архитекторами не стоит задача восстановить Королевский замок. Во всяком случае Антон Алиханов неоднократно говорил, что, пока он губернатор, этого не случится. Эксперты «Студии 44» занимаются подготовкой проекта реконструкции Дома Советов. Региональные власти хотят снести существующее здание и отстроить на его фундаменте новое. На прилегающей территории появятся новые объекты недвижимости, но правительство не планирует «гигантскую застройку».
Разборку Дома Советов рассчитывали начать уже в феврале 2021 года. Все работы обещают выполнить за счёт средств инвестора. Им стала крупная калининградская строительная компания. Для реализации проекта объект вместе с участком под ним решили полностью передать в собственность Корпорации развития области.
Изображения: studio44.ru
