За последние пять лет в центральной части Калининграда отремонтировали десятки жилых домов. Новые фасады изменили Ленинский проспект и улицу Театральную, однако там осталось немало хрущёвок с облупившейся штукатуркой и балконами из дешёвого пластика.
Из-за хаотичного обновления территорий туристы нередко называют Калининград городом контрастов. Но есть и другой пример: каждый год на улице Комсомольской приводят в порядок несколько исторических домов. Именно с неё началась масштабная программа по ремонту жилых объектов культурного наследия, а в 2019-2020 году там обновили дорогу, тротуары и проложили велодорожку.
Как изменилась улица Комсомольская за последние годы, что будут делать дальше и почему там так много домов-памятников — в материале Калининград.Ru.
Улица для богатых
Территорию современной улицы Комсомольской начали застраивать во второй половине XIX века. Состоятельные жители Кёнигсберга возводили здесь роскошные виллы, для которых не нашлось места в пределах внутреннего вального кольца.
Новый район города застраивали по строгим правилам: регламентировалась высотность зданий и некоторые стилевые характеристики. Уже в начале XX века улица получила название Луизен аллее. Тогда же здесь появились доходные дома на несколько семей и типовые здания для постоянного проживания. До наших времён сохранились два жилых квартала того времени.
«Кёнигсбергский трамвай»
В XIX веке рядом с Луизен аллее проходили пути конного трамвая. В 1881 году открылось движение от нынешней улицы Житомирской до Центрального парка. Затем пришло время электрического трамвая — сначала его пустили по Хуфен аллее (проспект Мира), позже линию проложили и по Луизен аллее. В 1910 году заработала вторая линия, но через четыре года рельсы убрали.
Луизен аллее. Фото из научно-популярного сборника «Балтийский альманах №15»
Памятник на каждом шагу
Сейчас улица Комсомольская напоминает портал в XIX-XX века. Каждый второй дом здесь — объект культурного наследия. Разбавляют старинные здания с элементами югентстиля, барокко, ренессанса, готики и классики типовые постройки советского времени.
Вид роскошных вилл, декорированных доходных домов и прочих столетних зданий, стараются сохранить. За последние пять лет улица заметно преобразилась. Здесь обновили фасады более десяти жилых домов, большая часть которых — памятники. В 2019-2020 годах власти отремонтировали дорогу и тротуары, уложили новую плитку и пустили велодорожку. Тогда же финансирование на ремонт, покраску фасадов и заборов получили детские сады, лицей, музыкальная школа и молодёжный центр на Комсомольской.
Несмотря на многочисленные ремонтные работы, улица сохранила исторический облик. Все дома-памятники стараются приводить к первоначальному виду: для разработки проектов капремонта поднимают архивы фотографий. На основе снимков составляют паспорт фасадов. Однако вернуть всем домам исторический облик не всегда удаётся: после войны некоторые из них перестраивали и реконструировали.
Преображение улицы Комсомольской продолжается. Сейчас там ремонтируют три жилых памятника архитектуры. Кроме того, работы ведут на доме советской постройки. И хотя строительные леса сняли ещё не со всех объектов, общий вид улицы меняется.
В ближайшее время фонд капремонта планирует обновить фасад ещё двух домов, в том числе одного памятника. Ждёт своего часа и бывшее здание восточно-прусского заведения для слепых в конце Комсомольской. Точная дата ремонта исторического дома пока не определена. Проектную документацию на обновление его фасада рассчитывают разработать в 2021 году.
Источники исторической информации:
Кёстер Б. Кёнигсберг: Сегодняшний Калининград: Архитектура немецкого времени / Перевод с немецкого языка Алексея Шабунина. — Хузум, 2000. — 256 с.
Балтийский альманах / Калининград. регион. обществ. фонд культуры; Калининградский клуб краеведов / Сост. А. Б. Губин. — Калининград, 2016. — № 15. — 156 с.
