Бывшее здание ратуши Гердауэна в посёлке Железнодорожном предлагают перестроить в медицинский центр высоких технологий. Об этом рассказал директор Корпорации развития Калининградской области Андрей Толмачёв во время отчёта о деятельности в Облдуме.
По его словам, корпорация проанализировала имущественный комплекс региона и выявила объекты культурного наследия, которые можно было бы восстановить и ввести в экономический оборот при участии инвесторов. Такие проекты позволят сохранять здания-памятники, создавать новые рабочие места и получать дополнительные налоговые доходы.
В данном случае у нас посёлок Железнодорожный — в рамках этого объекта [бывшей ратуши Гердауэна] мы хотели бы создать медицинский лечебно-диагностический центр высоких технологий для пациентов Калининградской области и не только Калининградской области, но и приезжающих туристов в сфере медицинского туризма, — сказал Толмачёв.
Корпорация предлагает взять объект в аренду по наименьшей ставке на 49 лет, а также заключить опционный договор, который позволит выкупить комплекс по минимальной цене при условии реконструкции памятника. Инвестиции в проект оцениваются в 352 миллиона рублей.
При этом бизнес может рассчитывать на льготный кредит по региональной программе на сумму 350 миллионов рублей. Таким образом, инвестору потребуется собственный капитал в два миллиона рублей. Возвращать заём предлагают в течение пяти лет — с 2031 по 2035 годы. Планируется, что вложения окупятся за 11,2 года.
По данным портала Prussia39, здание районного управления — крайхаус — построили в Гердауэне в конце XIX — начале ХХ века по проекту архитектора Фридриха Хайтманна. В конце 1940-х там размещалась средняя школа, а позднее — интернат. Оно признано объектом культурного наследия регионального значения.
