«Авито»: За год в Калининградской области квартиры в новостройках подорожали на 19%

За год в Калининградской области цены на жильё в новостройках увеличились на 19%. Сейчас квадратный метр в среднем стоит 58 161 рубль. Такие данные приводят эксперты «Авито Недвижимость».

При этом спрос на новое жильё заметно увеличился. За квартал показатель вырос на 55%, за год — на 61%.

В среднем по России квартиры стоят дороже, чем в Калининградской области. По подсчётам аналитиков, цена квадратного метра в новостройке сейчас составляет 90 194 рубля. По сравнению с прошлым годом общероссийский показатель вырос на 12%. При этом за год спрос на новую недвижимость увеличился на 30%.

Эксперты связывают повышенный интерес к покупке жилья в новостройке с несколькими факторами. На спрос повлияла льготная госпрограмма по ипотеке, которую запустили в середине апреля, нестабильная экономическая ситуация, а также расширение программы материнского капитала и увеличение размера выплат.

В текущих условиях россияне стремятся не только сохранить свой капитал путём инвестирования в качественные объекты недвижимости, но и приумножить его. Так, например, покупка квартир под последующую аренду обеспечит собственников жилья дополнительным доходом на долгосрочную перспективу. А повышение спроса неизменно влечёт за собой и рост цен, дополнительно стимулируемый за счёт механизма проектного финансирования, — уточнил руководитель направления новостроек в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.