Компания «Раушен Хотел Ресорт» определилась с концепцией будущего комплекса на променаде в Светлогорске. Проект в очередной раз обсудили на заседании архитектурно-градостроительного совета Калининградской области в четверг, 20 февраля.
Как сообщила представитель инвестора Евгения Коростелёва, специалисты учли «замечания, озвученные на предыдущем заседании совета. В результате за основу решили взять концепцию, разработанную управляющим партнёром бюро Front Architecture Владиславом Спицыным. При этом заказчик учтёт отдельные элементы концепций учредителя мастерской «Архпроект Групп» Александра Башина и автора комплекса «Цветной бульвар» Ильи Соловьёва.
Инвестор более детально проработал транспортные решения. Экс-начальник отдела надзора за безопасностью дорожного движения областного УГИБДД Николай Потапчук пояснил, что совместно с властями поставлены задачи создания «эффективной комфортной транспортной схемы» в центре Светлогорска, безопасности всех участников дорожного движения, организации транспортного обслуживания комплекса на променаде и оптимизации парковочного пространства.
Компания предложила в числе прочего организовать разворотное кольцо для туристических автобусов с размещением там же такси и велопарковки. Для перемещения резидентов комплекса предполагается использование экологического электротранспорта.
Предварительно согласована с администрацией Светлогорска и управлением ГИБДД схема транспортного обслуживания, которая является основанием для дальнейшей работы по проекту организации дорожного движения, — отметил Потапчук.
Главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин высказал мнение, что транспортная составляющая «проработана достаточно глубоко». Однако замначальника центра дорожного надзора областного УГИБДД Роман Луценко посоветовал инвестору выделить в отдельный этап проектирование кольца на улице Балтийской и «синхронизировать его с вводом в эксплуатацию» комплекса.
Замначальника управления надзорной деятельности и профилактической работы областного управления МЧС Алексей Лемешко порекомендовал лучше проработать заезд на территорию пожарной техники.
Представители архитектурного сообщества существенных замечаний не высказали. Единственное предложение озвучил Олег Васютин. По мнению эксперта, авторы могли бы «отказаться от классицизма» при проектировании здания медцентра и сделать его «в ультрасовременной архитектуре».
На заседании архитектурно-градостроительного совета одобрили предложенную концепцию. Однако инвестора попросили доработать фасадные детали.
Может быть, даже можно порекомендовать заказчику, чтобы были подготовлены паспорта фасадов на эти объекты с указанием материалов, колористическими решениями и всеми остальными деталями, которые там предполагаются, — добавил чиновник.
Компания «Раушен Хотел Ресорт» намерена построить на участке от Солнечных часов до улицы Балтийской бювет, несколько малоэтажных особняков с апартаментами, гостиницу под международным брендом, спа и медицинский центр. Для реализации проекта заказали сразу три концепции у разных архитекторов, подробнее о них читайте в материале «Пробудить ото сна».
Общую сумму вложений инвестор оценивает в 6,2 миллиарда рублей. Завершить все работы рассчитывают к 2024 году.
