На Тенистой аллее в Калининграде снесут немецкое здание бывшего ДК «Цепрусс». Участок уже огородили строительным забором. В ближайшее время на его месте планируют возвести жилой дом.
Заказчиком работ выступает компания «СТК-Балт». В марте 2019 года застройщик выкупил участок на Тенистой аллее у ООО «Твингейт», связанной с генеральным директором и учредителем «Цепрусса» Алексеем Овчинниковым.
Площадь земельного участка на Тенистой аллее, 35, где сейчас располагается неиспользуемое здание ДК «Цепрусс», составляет 3,3 тысячи квадратных метров. Кадастровая стоимость — 12 миллионов рублей. Территория расположена в зоне общественно-жилого назначения, где разрешено возводить практически любые объекты.
На табличке, который висит у здания бывшего дома культуры, указано, что ограждение установили для демонтажа (разборки) объекта. Однако в мэрии корреспонденту Калининград.Ru сообщили, что у «СТК-Балт» пока нет необходимых для этого документов.
Заявку на снос здания компания подавала в октябре 2019 года. Но наши специалисты им отказали из-за отсутствия всех необходимых документов. В частности, не были предоставлены данные о праве собственности на участок, — рассказал глава комитета территориального развития и строительства Артур Крупин.
При этом он уточнил, что фактически горадминистрация не выдаёт разрешение на снос объектов, если они расположены на частной территории. Владелец просто уведомляет власти о проведении работ. «Отказать при наличии нужных документов мы не имеем права», — отметил чиновник.
В «СТК-Балт» корреспонденту Калининград.Ru рассказали, что на месте бывшего дома культуры планируется построить пятиэтажный трёхподъездный дом на 80 квартир с подземной парковкой. Разрешения на строительство объекта компания пока не оформила.
ООО «СТК-Балт» занимается возведением многоквартирных жилых домов в Пионерском и Калининграде. Совладельцами фирмы являются Александр Столяр и Николай Кашляков.
Здание ДК «Цепрусс» построено в 1920-х годах. Ранее в Доме культуры размещались секции для взрослых и детей, магазины, парикмахерская и офисные помещения. По словам местных жителей, здание уже несколько лет не эксплуатировалось. Периодически там собирались люди без определённого места жительства и «плохие компании».
«Честно говоря, мне всё равно. Здание-то не очень привлекательное. Поэтому сильно я не переживаю. Раньше, помню там танцы были, потом секции различные. Голосовать я туда несколько раз ходил. Дом построят? Ну пусть строят», — говорит житель Тенистой аллеи Игорь.
Однако есть и те, кто выступает против застройки территории. «Здание, может, и не самое красивое, но я против. Хватит нам уже жилья. Тут и так не проехать. Сколько, говорите этажей? Пять. Ну хоть не небоскрёб. Но всё-таки лучше бы парк сделали, а то одни дома кругом», — не соглашается с соседом Марина.
