Компания-застройщик и региональные власти пообещали «сдвинуть с мёртвой точки» достройку проблемного 80-квартирного дома в Балтийске. Как стало известно во время совещания на стройплощадке, здание на перекрёстке улиц Гоголя и Каплунова должны сдать в эксплуатацию через полтора года.
Десятиэтажка в Балтийске входит в перечень из 33 проблемных объектов долевого строительства, озвученный министром регионального контроля Еленой Серой. В доме на Каплунова, 8 насчитывается 19 обманутых дольщиков, которые ждут свои квартиры с 2010 года. «Это в Балтийске, по сути, единственный дом, который долгое время стоит недостроенным», — объяснил журналистам Антон Алиханов.
Строительство здания началось в 2008 году — застройщиком выступила компания «ПолиАнтиКорСтрой». Руководством компанией занимались известные в Балтийске бизнесмены.
Как отмечает «АиФ» в материале от 2011 года, гендиректором фирмы выступал бизнесмен Геннадий Житеневич. Он владел 60% уставного капитала, ещё 40% — Виктор Родионов. Последний в 1995-2001 годах был Западным транспортным прокурором, а его сын Борис Родионов позже возглавил прокуратуру Балтийска.
Активные работы на стройплощадке прекратились через год после их начала. К этому времени рабочие успели возвести цокольный этаж под коммерческие помещения и два жилых этажа.
19 дольщиков передали «ПолиАнтиКорСтрою» около 37 млн рублей. В декабре 2010 года люди узнали, что от них в течение года скрывали информацию о потенциально возможном банкротстве застройщика. При этом, по данным «АиФа», банкротство компании через Арбитражный суд, среди прочих организаций, инициировала компания «Тоника». Её гендиректором являлся Дмитрий Житеневич — сын главы «ПолиАнтиКорСтроя».
Десять лет назад власти Балтийска не нашли способов помочь дольщикам. Спустя время фирма «Новый стандарт» приобрела имущество обанкротившейся компании-застройщика и долгое время искала инвесторов для продолжения строительства.
Сегодня он найден, и инвестор согласовал софинансирование достройки объекта через головной банк ДОМ.РФ — это сумма в 135 млн рублей. Здесь продано больше 10% жилых площадей и строительная готовность превышает 30%. Поэтому данный дом подпадает под критерии, по которым возможно вести достройку объекта по старым правилам — с привлечением средств дольщиков. Поэтому, кроме финансирования со стороны ДОМ.РФ, можно будет ещё привлекать деньги дольщиков, — объяснила министр Елена Серая.
По данным недавнего обследования, готовность дома на Каплунова, 8 оценивается в 35%, а все конструкции здания находятся в норме. Областное агентство по архитектуре и градостроению «обновило» разрешение на строительство в 2017 году, а в июле 2019 года продлило срок его действия до июня 2020 года.
Сейчас «единственный недострой Балтийска» выглядит так же, как и десять лет назад — когда со стройплощадки уехали последние белорусские рабочие, отчаявшиеся получить заработанные деньги. Территория заросла деревьями и кустарниками, забор частично повалился, а здание периодически используется «нехорошими компаниями». На эти факты обратили внимание все чиновники областного правительства, включая губернатора.
Ну и у меня простая просьба, — сказал Антон Алиханов, покидая стройплощадку. — Если вы серьёзные намерения имеете — хотя бы забор-то поставьте.
Генеральный директор компании «Новые стандарты» Владислав Шемякин пообещал привести территорию возле дома на Каплунова, 8 в порядок. Кроме того, по словам руководителя, вскоре на новом заборе появится обязательная информационная табличка — о строящемся доме, ответственных организациях и сроках сдачи объекта.
Будем проверять вас ежемесячно и надеемся, что уже через полтора года будем вручать людям ключи, — резюмировала министр регионального контроля Еленая Серая, прощаясь с представителями компании-застройщика.
