В апреле 2019 года московские инвесторы представили проект по застройке побережья в Светлогорске. По замыслу предпринимателей, на первой линии должны появиться отель, несколько корпусов апартаментов и медицинский центр. Объекты расположатся между недавно открытым участком променада и склоном.
Проект вызвал множество откликов среди калининградцев. Освоение прибрежной линии в Светлогорске остаётся для людей болезненной темой, а память о несостоявшемся возведении «стакана» на склоне у солнечных часов по-прежнему жива. Однако, в отличие от истории трёхлетней давности, возмущение жителей направлено в другую сторону.
Если в 2016 году люди критиковали само размещение монструозного объекта среди ландшафта, то сейчас основная причина недовольства — опасения в духе «природа возьмёт своё». Как показали комментарии, жителей беспокоит, что застройка на променаде окажется уничтожена штормом или погребена под обвалом с крутого склона. Калининград.Ru проанализировал научные данные, чтобы разобраться в проблемной ситуации.
Содержание:
Часть 1. Дежавю? Про освоение Острова в Калининграде
Часть 2. Где ошибка? О житейской логике и научном подходе
Часть 3. Что говорит наука? Исследование Геошколы МГУ
Часть 4. Какова цена берегозащиты? Об исчезновении пляжей
Часть 5. Кто виноват? Пара слов в защиту «Балтберегозащиты»
Часть 6. Что делать? О дальнейшем освоении первой линии
Часть 1. Дежавю? Про освоение Острова в Калининграде
Похожая ситуация наблюдалась семь-восемь лет назад — при подготовке к ЧМ-2018 и освоению Октябрьского острова в Калининграде. Общественное мнение тогда колебалось в диапазоне от страха до злорадства. Комментаторы уверяли, что возвести на Острове что-либо невозможно.
В противовес им специалисты заверяли, что свайное строительство здесь надёжно. В 2013 году геологи продемонстрировали керны, полученные на Острове при помощи бурильной установки. Образцы показывали, что на 25-метровой глубине есть твёрдая порода, на которую можно опираться при строительстве зданий.
Время также не оправдало прогнозы комментаторов. Пока уложенные на болотно-песчаном «матрасе» плитка и асфальт идут волнами (что неудивительно), стадион, подстанция «Береговая», съезды со Второй эстакады и другие сооружения, построенные на сваях, стоят вполне устойчиво.
Таким образом, существует ситуация, когда вроде бы логичные на житейском уровне прогнозы не оправдываются. И наоборот — те, кто казались людям злодеями и лжецами (например, Павел Саркисов), в результате оказались правы. Давайте держать в уме это свойство общественного мнения, оценивая перспективы застройки первой линии в Светлогорске.
Сразу оговоримся: мы не определяем, хорош ли проект московских инвесторов в принципе. Мы не решаем, является ли застройка побережья злом или нет. Мы не оцениваем параметры зданий — их высоту, площадь застройки и целевое наполнение. Мы не комментируем архитектурные решения — тем более имея перед глазами лишь эскизы. Мы пытаемся оценить, возможно ли в принципе строить на берегу в Светлогорске — на стыке моря и склона.
Часть 2. Где ошибка? О житейской логике и научном подходе
Бытовая логика мгновенно даёт нам ответ — конечно, нельзя. Совершенно очевидно, что это опасно. Немцы никогда там не строили. И вообще — никто в мире так не делает. Но мы знаем, что быстрые решения зачастую неверны, — даже когда мы абсолютно убеждены в собственной правоте.
Это когнитивное искажение проиллюстрировано множеством примеров. Начать можно с классической задачи про бутылку и пробку из детской книги про Витю Малеева, а продолжить — цепью парадоксов из организации дорожного движения. Транспортные инженеры знают, что расширение дорог и строительство новых объездных путей часто увеличивает пробки и время в пути, а не облегчает ситуацию.
Бытовая логика и реальная наука как раз и отличаются тем, что наука спокойно относится к неожиданным результатам наблюдений и парадоксальным выводам. Она не отвергает их из-за неприятности и продолжает исследовать. Такой же подход хочется применить к идее застройки променада.
Часть 3. Что говорит наука? Исследование Геошколы МГУ
К счастью, морскому побережью региона посвящены многие исследования — причём написанные не только научным стилем, но и простым языком. Например, в Калининградскую область в 2002 году приезжали учащиеся геологической школы МГУ. Их отчёт, снабжённый фотографиями и схемами, доступен на официальном сайте.
Особо ценно, что исследованиям геошколы — более 15 лет. Они всё ещё актуальны, но при этом их авторов нельзя упрекнуть в ангажированности. В 2002 году не существовало не то что идеи застройки променада — в Светлогорске отсутствовал сам променад, действовали другие природоохранные зоны, почти не укреплялись склоны и был пляж.
Самая интересная часть отчёта посвящена деятельности моря. Вот его краткий пересказ. Балтика воздействует на берега Самбийского полуострова по-разному: в основном волны «откусывают» части от побережья (Светлогорск, Пионерский, Зеленоградск), но где-то они помогают намывать пляжи (Янтарный, Балтийск, обе косы). Сильнейший фактор намывания, например, Балтийской косы — работа Янтарного комбината. Предприятие каждый год выбрасывает в море 1-2 миллиона тонн породы, которая затем становится новыми берегами и пляжами Калининградской области.
В исследовании геошколы МГУ особое внимание уделили побережью в Светлогорске. Резюме, касающееся уменьшения пляжей и разрушения склонов в курортном городе, сводится к следующему:
- это естественная ситуация, и деятельность людей влияет на неё лишь косвенно;
- на процесс можно воздействовать, чтобы минимизировать ущерб.
Море каждый год смывает до 0,7 метра пляжа (6000 лет назад ширина берега составляла около четырёх километров).
Основные процессы, происходящие на клифе близ города Светлогорск: 1) осыпи, 2) обвалы, 3) оползни склона. Благодаря размыву берега клиф не зарастает (заросший склон не имеет оползней, обвалов, осыпей и т.д.), — говорится в отчёте.
То есть клифы (отвесные обрывы) в окрестностях Светлогорска не разрушаются сами по себе или по зову природы. Обвалы и оползни — это не случайные события и не следствие слабых грунтов, а итог работы моря (и частично грунтовых вод).
Те же естественные причины лежат и в уменьшении ширины пляжей. Балтийское море несколько тысяч лет методично «откусывает» часть берега в районе Светлогорска. Просто для нынешнего поколения этот процесс особенно заметен — потому что тысячи калининградцев являются его непосредственными свидетелями. Мы ведь так пристально не следим за состоянием берега в Донском или под Янтарным в районе школы (на фото ниже) — хотя там на пляже идут такие же процессы, как и в Светлогорске.
И последнее. Если вас смущает неопытность учащихся геошколы МГУ и «несерьёзность» исследований — то их информация согласуется со «взрослыми» данными. Например, с отчётом, который в 2011 году выпустил Всероссийский геологический институт. Кстати, по данным института естественная потеря пляжей в Калининградской области ещё внушительнее — до 1,5 метров в год.
Часть 4. Какова цена берегозащиты? Об исчезновении пляжей
Таким образом, можно не опасаться обвалов и оползней в Светлогорске — если защитить склоны и не позволять Балтике воздействовать на клифы. Вдоль нового участка променада выполняются оба этих условия: уступы накрыты геосеткой, а воздействие моря отсекает само сооружение.
Хотя на уровне бытовой логики принять мысль об относительной безопасности первой линии в Светлогорске, конечно, сложно. Особенно когда в новостях сообщают что, например, за 17 лет площадь калининградских пляжей уменьшилась на 250 гектаров — это действительно пугает. Кажется, что мы находимся в центре бушующей катастрофы — хотя фактически на побережье Балтики идёт размеренный естественный процесс.
Не менее трудно принять ещё одну идею — что прибрежные грунты в Светлогорске надёжны для строительства. Хотя, если взглянуть на физическую и геоморфологическую карту региона, Светлогорск в этом плане ничуть не слабее Октябрьского острова. На Острове (пойменная долина), это ил, торф, песок и гравий, тогда как в Светлогорске (морена, бывший ледник) это глина и суглинки.
К тому же рядом с новой очередью променада собирались строить пресловутый «стакан» — 14-этажное здание. Расчёты нагрузок для него были успешно выполнены, и об этом рассказывал инвестор проекта Александр Качанович.
И кстати о променаде, защищающем склон от размывания морем. Здесь хочется сказать пару слов в пользу «Балтберегозащиты», которую критикуют, кажется, все — жители, учёные и сами чиновники.
Пляжи у Светлогорска чередуются с полосами берегозащитных сооружений. Ширина пляжа при отсутствии волноотбойной стенки составляет 15-20 метров, а в случае её присутствия — от нуля (в период штормов) до трёх метров (летом), — отмечается в исследовании Геошколы МГУ.
Обратите внимание на зависимость ширины пляжа от установки берегозащитных сооружений. Того, что эта зависимость обратная, часто не понимают. Поэтому приходится встречать злословие в адрес габионов (сеток с камнями внутри) — мол, деньги на них потрачены впустую, и никакого пляжа благодаря им не возникло.
Но это и невозможно, ведь у габионов на калининградском побережье обратная задача. Они защищают не пляж, а склон. Берегозащитные сооружения фактически оставляют пляж один на один с разрушительной силой моря, но взамен не дают Балтике «откусывать» непосредственно клиф. Без них приморские города потеряли бы десятки метров территорий наверху на склонах, которые уже обжиты.
Часть 5. Кто виноват? Пара слов в защиту «Балтберегозащиты»
С точки зрения пляжного отдыха променады и габионы на побережье Балтийского моря действительно выглядят вредительством. На месте их строительства и установки «Балтберегозащита» принесла в жертву песчаную зону. Однако её хватило бы на пару лет — вы ведь помните, что на участке от мыса Таран до Зеленоградска море в любом случае смывает 0,7-1,5 метра пляжа в год?
Последние 40 лет система защиты побережья в Калининградской области не была направлена на сохранение пляжей, — отмечал в интервью нашему сайту в 2013 году Вячеслав Орлёнок, ныне покойный профессор БФУ имени Канта.
Слова учёного абсолютно справедливы. В регионе никогда не занимались пляжами, вместо этого предпочитая оберегать непосредственно склоны — причём делалось это большей частью по проектам 70-х годов. Калининградские руководители никогда не подходили серьёзно к вопросу намывания пляжей. Хотя, как подчёркивают геологи, лучшее берегоукрепительное сооружение — это пляж сам по себе.
Однако при всей нелюбви общественного мнения к чиновникам и сотрудникам «Балтберегозащиты» их действия нельзя назвать нелогичными. Боюсь, что в прежних условиях принятия решений особого выбора у них не было. Нужно было защищать склон, причём быстро и дёшево — и вариантов лучше бетонных променадов и габионов, уничтожающих пляж, найти не удалось. В конце концов, организация называется «Балтберегозащита», а не «Балтпляжезащита».
К тому же не стоит сбрасывать со счетов финансовые проблемы, о которых рассказывал нынешний глава организации Роман Трофименко. По его словам, в отдельные времена годовой бюджет «Балтберегозащиты» мог составлять 400 тысяч рублей, а порой и вовсе быть нулевым. Если кто-то ждёт, что за эти деньги организация должна и защищать склоны, и сохранять пляжи — то это проблема завышенных ожиданий.
Полоса габионов, установленная один раз, не требует дальнейших вложений. В то время как пляж, который защищал бы склон с аналогичной эффективностью, из-за воздействия Балтики придётся намывать регулярно — и тратить на это внушительные суммы.
Часть 6. Что делать? О дальнейшем освоении первой линии
Итак, в последние десять лет прибрежная полоса в Светлогорске переживает переломный момент. На неё начало непосредственно — а не через «прослойку» в виде пляжа — влиять море. Однако в это время в естественный ход вещей вмешались люди, и берегоукрепительную функцию стали выполнять габионы и променад. Из-за этого во многих местах окончательно пропал пляж.
Какие работы нужно выполнить, чтобы прибрежная полоса в Светлогорске всё же удовлетворяла интересы разных людей — местных жителей, приезжих туристов, учёных и предпринимателей?
В первую очередь имеет смысл вернуть пляж — это обеспечит дополнительную защиту от штормов и привлекательность для отдыхающих. Частичный эффект даст установка множества рядов из волнорезов (их называют буны). Как показывает пример Зеленоградска, даже их хватает, чтобы пляж стал ощутимо увеличиваться — в некоторых местах от 10 до 30 метров. В Светлогорске буны забьют к концу нынешнего года.
Установку волнорезов дополнят искусственной намывкой пляжа: эти мероприятия должны завершить через полтора года. Однако подробности о технологии и источнике песка для намывки пока неизвестны.
Во-вторых, необходимо продолжить работы по укреплению склонов с помощью геосетки. Эта деятельность признана эффективной — как вы помните из отчёта Геошколы МГУ, «заросший склон не имеет оползней, обвалов, осыпей».
К слову о зарастании светлогорских склонов. Вот место у солнечных часов, на котором три года назад собирались возводить «стакан». Ещё недавно склон здесь был раскопан — и вот как выглядит два года спустя, даже без использования геосетки и без искусственного озеленения.
Имеет ли смысл возводить вдоль нового участка променада капитальные строения — покажет время, реакция общественности и решения чиновников. Однако считать такой шаг опасным для клиентов и персонала потенциальных отелей и медцентра, как мы выяснили, не стоит. Аналогично застройка променада не представляет угрозы и для природы.
Основной принцип, касающийся любых действий на калининградском побережье, сформулирован Королевой из «Алисы в стране чудес» — «нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте, а чтобы куда-то попасть, надо бежать как минимум вдвое быстрее». Даже сохранение статуса-кво требует вложений, а доведение первой линии до идеала нуждается в колоссальных усилиях. Бытовая логика об этом парадоксе, увы, также часто забывает.
При этом опираться на опыт соседей по Балтийскому морю можно лишь отчасти. Например, ситуация с пляжами в Калининградской области — более сложная. Как отмечал Вячеслав Орлёнок, в нашем регионе море наступает на сушу — в противовес странам Прибалтики.
В столетие у нас море поднимается на 40 сантиметров. В районе Литвы опускание ноль и подъём ноль, поэтому там совсем другая обстановка. Там берега стоят, а в районе Латвии и Эстонии они вообще поднимаются. Поэтому у них нет забот о том, как сохранить пляжи, — подчёркивал профессор.
