«От ар-деко до горисполкома и обратно»: что хотят сделать со зданием мэрии Калининграда

Городские власти планируют провести реновацию здания мэрии. Варианты изменения внешнего облика дома чиновников и путь, по которому следует двигаться, обсудили на градостроительном совете во вторник, 16 апреля. Корреспондент Калининград.Ru рассказывает, что предлагают архитекторы и почему это сложно реализовать.

Основное предложение

Первый и основной вариант реновации представил советник губернатора Вячеслав Генне. По его словам, он разрабатывал проект три-четыре года назад, когда был главным архитектором Калининграда, на «общественных началах» и «в свободное от работы время». Генне старался вернуть «историческую справедливость и учитывать произошедшие после войны изменения».

Здание, где сейчас располагается мэрия, построили в 1920-е годы по проекту известного архитектора Ханса Хоппа, который запроектировал его как ратушу. «Мы с коллегами советовались, какая классификация у здания. Было большое количество декоративных элементов, треугольных, на первом этаже и на втором уровне, довольно интересная кладка. Это отсылает нас к характерным элементам ар-деко», — сказал Генне.

В 1960-е произошёл «уход от ратушной архитектуры к хрущёвско-сталинской», и «каким-то образом оно из ар-деко превратилось в классический горисполком». Стрельчатые окна, напоминающие о немецком прошлом, остались только в дворовой части здания администрации.

Вячеслав Генне предложил частично вернуть исторический облик и предположил, что под слоем утеплителя мог уцелеть барельеф над входом со стороны парковки. «В принципе можно вскрыть этот элемент, и он мог бы стать исторической достопримечательностью, как фрагмент. Всё это в каком-то состоянии под каменной ватой находится, в более-менее сохранном состоянии», — говорит архитектор.

Изображение из презентации Вячеслава Генне

Также он считает возможным надстроить крышу, которая бы служила ещё одним этажом, где бы поместилось много кабинетов и конференц-залы.

Предлагаю сделать одно- или двухуровневую эксплуатируемую кровлю в современной стилистике, используя графитовый цвет, тёмный, с современными слуховыми окнами. В кавычках слуховыми, а вообще это полноценное освещение помещений. Использовать замковую фальцевую кровлю. <...> Оно очевидно перекликается со зданием «Европы», сам подход сделает его довольно современным, — сообщил советник губернатора и пояснил, что по высоте оно будет на уровне соседнего торгового центра.

Альтернативный вариант

Своё видение здания мэрии, а точнее около десяти разных вариантов, предложил архитектор Олег Копылов. По его мнению, восстановить исторический облик сооружения трудно, поскольку он серьёзно пострадал во время боевых действий. Часть эскизов специалиста предполагают сохранение габаритов здания и изменение материалов облицовки на более современные. Другие — полноценную реновацию с надстройкой двухуровневой прозрачной кровли или обустройством стеклянного фасада.

У здания очень большой потенциал с внутренним двориком. Давно уже говорят, и не только я такой умный, но и другие архитекторы, что нужно делать атриум. Если там будет атриум, там можно сделать зимний сад, и уровень здания мэрии в Калининграде стал бы совершенно иным. То есть это стало бы общественным пространством, там можно было бы проводить какие-то мероприятия. Это было бы совершенно другое здание, — добавил Копылов.

Архитектор отметил, что не следует экономить на реновации здания администрации, а лучше в течение нескольких лет копить деньги и сделать объект «лицом» Калининграда.

В чём сложность?

Члены градостроительного совета признали вариант, предложенный Вячеславом Генне, более продуманным и реалистичным. Но основная трудность заключается в том, что здание администрации Калининграда является памятником регионального значения. По словам управляющего делами мэрии Сергея Воропаева, муниципалитет заказал проведение технического обследования сооружения. Только после проведения экспертизы станет понятно, можно ли вообще надстраивать дополнительный этаж.

Руководитель службы госохраны объектов культурного наследия Евгений Маслов не стал высказывать своё отношение к предложенным проектам, но напомнил, что памятником являются в том числе габариты здания. «Пожалуйста, можно заниматься этим объектом, а что будет дозволено, что нет, уже решат на уровне экспертного сообщества», — подчеркнул чиновник.

Маслов также сообщил, что одна из калининградских компаний уже получила одобрение на разработку проекта по ремонту фасада здания на площади Победы. «Зачем ремонтировать фасад, если решается более глобальная реновация?» — удивился глава службы.

Насколько я понимаю, проектировать памятники, реконструировать, восстанавливать имеют право только компании с лицензиями. У нас, насколько я помню, их только одна или две. Именно она и может заниматься ревитализацией по заданию, которое согласовано прежде всего со службой охраны памятников. При этом там должен быть определён предмет охраны. После этого три эксперта должны оценить работу, и можно только тогда обсуждать где-то на градсовете. Всё остальное пока — разговор ни о чём, — подытожил мысли коллег архитектор Александр Башин.

Эксперты согласились, что решение градостроительного совета по объекту культурного наследия без проекта, который подготовит специализированная организация с лицензией, не имеет никакой силы.

Изображения предоставили в пресс-службе мэрии