«35 домов, 7 гостиниц и лифт»: как будут застраивать Светлогорск в ближайшие годы

13.03.2019 17:45 Тема: Недвижимость 3766 17
«35 домов, 7 гостиниц и лифт»: как будут застраивать Светлогорск в ближайшие годы
Фото из архива Калининград.Ru

Застройка курортных городов Калининградской области регулярно подвергается критике со стороны архитекторов и местных жителей. Зеленоградск и Светлогорск постепенно утрачивают своё обаяние: всё чаще здесь появляются многоэтажные дома, напоминающие унылую застройку Сельмы или Аксакова.

Чтобы как-то повлиять на ситуацию, в 2017 году губернатор Антон Алиханов ввёл мораторий на строительство в исторической части Светлогорска и поручил прописать ограничения на возведение многоквартирного жилья. От чиновников также потребовали продумать, как решать вопросы застройки на первой линии.

В 2018 году областное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию провело конкурс на разработку нового генплана Светлогорска. Из пяти компаний, подавших заявки, отбор прошли только три: «Геоземстрой» из Воронежа, НИИ «Земля и город» из Нижнего Новгорода и «Никор Проект» из Калининграда. Однако местная фирма представила не все документы и выбыла из конкурса. В ноябре комиссия определила победителя — им стал «Геоземстрой», сокративший цену контракта почти в три раза: с 1,8 миллиона до 645 тысяч рублей.

У подрядчика есть чуть меньше года на то, чтобы подготовить документацию. Однако уже сейчас у властей появились вопросы к разработчику. «Мне его [генплан] дали в редакцию. Я разворачиваю и смотрю: тут девять этажей, там девять этажей — зачем? Мы хотим жить в курорте или делать маленькие Сельмы? Но генплан — это не моё решение, не решение губернатора или руководителя агентства по архитектуре. У нас же всё-таки институт демократии, давайте обсуждать. Нужно всё регламентировать», — считает советник губернатора Вячеслав Генне.


Корреспондент Калининград.Ru изучил разрешения на строительство, опубликованные на сайте правительства области в 2018 году, чтобы выяснить, как изменится приморский город в ближайшие годы.

Как и в Зеленоградске, в Светлогорске интенсивно возводят жильё. Больше всего домов появится на улицах Яблоневой и Сосновой. На первой разрешили построить четыре семиэтажных дома. На Сосновой запланировано 12 блокированных строений и две четырёхэтажки. Самые высокие — восьмиэтажные здания — построят на улице Ольховой и в границах улиц Тихой, Пригородной и Ягодного переулка. В общей сложности в 2018 году чиновники одобрили возведение 35 домов.

В Светлогорске продолжают строить и гостиницы. Два шестиэтажных апарт-отеля появятся на Калининградском проспекте, в районе пересечения с Санаторной, ещё один — на улице Сосновой. Пятиэтажную гостиницу (тоже апартаментного типа) построят в сосновом бору по адресу улица Садовая, 4а. На Октябрьской, 4 запланирован гостевой дом высотой пять этажей. Четырёхэтажный отель построят на улице Ленина (на пересечении с Гагарина), в объект размещения такой же высотности планируют превратить и недострой на Зелёной.

Рядом со зданием местной администрации, по улице Горького, 14, власти посчитали целесообразным «посадить» семиэтажный рекреационно-бытовой комплекс с подогреваемым бассейном и spa-комплексом. На Пригородной, построят магазин и храм. Ещё одно разрешение касается котельной. Объект пристроят к гостинице «Русь» на улице Верещагина для теплоснабжения здания.

В конце 2018 года областное правительство также выдало компании «СЛК-Инвест» разрешение на обустройство лифтового подъёмника. Конструкцию, проект которой разработал бывший главный архитектор Калининградской области Александр Башин, решили оборудовать вблизи «Янтарь-холла». Она предусматривает две панорамных кабины, каждая — вместимостью до 20 человек. В феврале место строительства подъёмника огородили металлическим забором.


п/п
Объект, застройщик Расположение Высота Кадастровый номер земельного участка
Жилые дома
1.

Многоквартирный дом (часть будущего комплекса), ООО «КСК-Строй»

ул. Ольховая, 26 8 этажей 39:17:010007:448
2. Многоквартирный дом (в будущем комплексе), ООО «Вега» ул. Тихая — ул. Пригородная — переулок Ягодный 8 этажей 39:17:000000:385
3. Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями 7 этажей (64 квартиры), ООО «КД Строй» ул. Яблоневая 7 этажей

39:17:000000:358

4. Многоквартирный дом, ООО «Ост-Строй» ул. Тихая – ул. Яблоневая 7 этажей 39:17:010040:19
5. Многоквартирный дом, ООО «Ост-Строй» ул. Яблоневая 7 этажей 39:17:000000:390
6. Многоквартирный дом (147 квартир), ООО «КД Строй» ул. Яблоневая 7 этажей 39:17:010042:167
7. Два многоквартирных дома, ООО «БСТ Плюс» ул. Архитектора Попова 7 этажей 39:17:010021:1059
8. Многоквартирный дом, ООО «Паритет» район озера Тихого 6 этажей 39:17:010043:1198
9. Восемь многоквартирных домов, ООО «Раушен» ул. Ольховая, 3 6 этажей 39:17:010007:207
10. Многоквартирный дом, ООО «Востокстройбетон» ул. Подгорная 5 этажей 39:17:010017:68
11. Многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом, ООО «Изумрудный лес» ул. Балтийская, 6 4 этажа 39:17:010014:36
12. Многоквартирный дом, ООО «КНГ Строитель Плюс» ул. Ленина, 6 4 этажа 39:17:010011:67
13. Многоквартирный дом, ООО «Строительная компания Меркурий» ул. Сосновая 4 этажа 39:17:010026:42
14. Многоквартирный дом, ООО «Строительная компания Меркурий» ул. Сосновая 4 этажа 39:17:010026:61
15. Многоквартирный дом, ООО «Бухта Таран» Железнодорожный переулок 4 этажа 39:17:010024:41
16. 12 жилых домов блокированной застройки, физическое лицо ул. Сосновая не указано 39:17:010026:288
Отели и гостевые дома
17. Гостиница апартаментного типа, ООО «Стройинвест» ул. Сосновая 6 этажей 39:17:020032:11
18. Две гостиницы апартаментного типа, ООО «Евробалт Плюс» Калининградский проспект 6 этажей 39:17:020008:92
19. Гостиница апартаментного типа, ООО «Балтсибнефть» ул. Садовая, 4а 5 этажей 39:17:010012:11
20. Гостевой дом, физическое лицо ул. Октябрьская, 4 5 этажей 39:17:010016:18
21. Гостиница, ООО «Площадь» ул. Ленина 4 этажа 39:17:010012:29
22. Реконструкция недостроя под гостиницу, ООО «КНГ Строитель» ул. Зелёная 4 этажа

39:17:010017:51

Туристичесие, торговые и религиозные объекты
23. Рекреационно-бытовой комплекс, ООО «Стройдом» ул. Горького, 14 7 этажей 39:17:010019:38
24. Лифтовый подъёмник для обеспечения доступности променада маломобильными группами населения, ООО «СЛК-Инвест» г. Светлогорск и посёлок Отрадное 39:17:010004:674
25. Храм в честь святого Сергия Радонежского, калининградская епархия РПЦ 39:17:010045:420 ул. Пригородная 1 этаж 39:17:010045:420
26. Магазин, ООО «Витбир» ул. Пригородная 1 этаж 39:17:010039:6
27. Пристроенная котельная для теплоснабжения гостинцы, ООО «ИНЭКО ГДС» ул. Верещагина 1 этаж

39:17:010005:31

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Мы в социальных сетях

Архив новостей

« Март 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

© 2018 Калининград.Ru. Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «Вымпел Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77- 52832 от 08.02.2013г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307
 
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

18+
Longus penis basis vitae est!Реклама на Калининград.Ru
Редакция
Форма обратной связи
Developed by Калининград.Ru