Калининградская область вошла десятку регионов, где в 2017 году сильнее всего упали показатели по вводу жилья в эксплуатацию. Об этом сообщает Газета.Ru.
По данным Росстата, в среднем по стране показатель упал на 2,1%. За 2017 год застройщики ввели в эксплуатацию 78,6 миллиона квадратных метров против 80,2 миллиона годом ранее. Однако результаты по регионам существенно различаются.
Самое большое падение ввода жилой недвижимости наблюдалось в Омской области — 40,9%. Потери в объёмах порядка 30% и больше потерпели Новгородская область, Еврейская автономная область, Республика Карелия, а также Вологодская область. В Калининградской области падение составило по итогам 2017 года 25,3%. С показателем 902,4 тысячи квадратных метров регион находится на девятом месте.
Как пояснили в Минстрое, негативная тенденция связана прежде всего с тем, что компании вводили жильё, возводить которое начали в 2014-2015 годах. «Именно в этот период многие застройщики прекращали свои проекты и не начинали новых. Для многих российских регионов этот фактор сыграл значительную роль в цифрах ввода жилья в прошлом году», — прокомментировали в ведомстве. Чиновники заверяют, что сейчас на региональных рынках ситуация в целом стабилизировалась.
Эксперты объясняют сокращение ввода жилья падением спроса. «За последние четыре года реально располагаемые доходы упали на 12%. Людям не с чего ни заплатить за ипотеку, ни накопить на первоначальный взнос. Цена квадратного метра несопоставимо велика, поэтому, конечно же, покупают меньше, а значит, меньше строят», — высказала мнение профессор РАНХиГС Елена Иванкина.
