«Особая охрана»: мэрия не разрешает строительство торгового комплекса на Центральном рынке

Арбитражный суд Калининградской области признал незаконным отказ мэрии в выдаче разрешения на строительство торгового комплекса на месте Центрального рынка. Однако власти намерены оспорить решение в вышестоящей инстанции.

Летом 2016 года ООО «Строительно-инвестиционная корпорация» несколько раз обращалась в мэрию с просьбой выдать разрешение на строительство объекта. Сначала им отказали из-за отсутствия технических условий на подключение здания к сетям водоснабжения и водоотведения, а также решения о сносе имеющихся капитальных построек. Во второй раз документы «завернули» из-за отсутствия необходимых археологических исследований.

Срок аренды земельного участка у ООО «Строительно-инвестиционная корпорация» истекает в декабре 2016 года. Территорию площадью менее одного гектара организация получила в аренду в 2007 году.

По итогам рассмотрения дела Арбитражный суд Калининградской области признал отказ горадминистрации немотивированным и «не основанным на допустимых доказательствах», а также обязал мэрию незамедлительно выдать необходимые документы сроком на три года.

Однако власти не согласны с доводами арендатора земельного участка. Как сообщил корреспонденту Калининград.Ru глава комитета архитектуры и строительства Артур Крупин, решение будет оспорено.

В градостроительном плане земельного участка было указано на необходимость проведения археологических исследований со ссылкой на технические условия, выданные службой охраны объектов культурного наследия. Участок находится в охранной зоне, там действуют ограничения и регулирование застройки, — рассказал Крупин.

Он также отметил, что в суде компания представила «некий отчёт об изысканиях», но он не был в установленном порядке согласован со службой. По словам Крупина, после жалобы суд рассмотрит «процедурный вопрос».

Инвестор планировал приступить к демонтажу части павильонов Центрального рынка и строительству объекта в конце 2016 года. Завершить работы рассчитывали к марту 2018 года. По согласованной с властями концепции на первых двух этажах разместят торговые точки, на третьем и крыше — парковку на 440 мест.