Здание Кройц-аптеки представляет угрозу жизни и здоровью граждан, так как в разрушающееся строение могут беспрепятственно проникать люди. Об этом корреспонденту Калининград.Ru рассказали в областной прокуратуре.
Ведомство провело проверку требований градостроительного законодательства и установила, что ограждение вокруг здания частично отсутствует, а посторонние лица могут проникнуть в строение через повреждённые окна первого и второго этажей.
В январе 2015 года аварийное здание передали комитету муниципального имущества администрации города, за которой зарегистрировано право собственности на Кройц-аптеку и земельный участок под неё площадью 1892 квадратных метра. Строение также числится в списке объектов культурного наследия регионального значения. В соответствии с законодательством собственник обязан принимать меры по обеспечению безопасности населения, в том числе препятствующие несанкционированному доступу людей в здание.
Прокурор Ленинградского района направил в суд исковое заявление с требованием обязать городскую администрацию заложить кирпичом оконные проёмы первого и второго этажей и восстановить частично разрушенное ограждение вокруг здания.
В конце января 2016 года городская администрация отчитывалась о том, что заделала дыры в заборе вокруг Кройц-аптеки. Местные жители были обеспокоены тем, что на территорию аварийного здания постоянно проникают дети и подростки.
История с реконструкцией Кройц-аптеки началась в 2002 году. Тогда был заключён договор с ООО «Жилпромстрой». По его условиям компания должна была построить на месте немецкого сооружения гостиницу с «сохранением центрального фасада и арки». Реализацию проекта планировалось завершить в 2004 году. Однако по истечении этого времени инвестор попросил продлить контракт, так как реконструкция потребовала «значительно больше средств, чем они рассчитывали».
Затем, в 2011 году, фирма объявила, что не может справиться со своими обязательствами, после чего первоначального владельца вместе с проектной документацией приобрела компания «Россбан». В течение года она пыталась «сдвинуть» проект, но сама столкнулась с финансовыми трудностями. После этого городские власти расторгли контракт с собственником. Сегодня памятник культуры регионального значения находится в аварийном состоянии, его износ составляет 90%.
В конце 2015 года администрация попыталась продать объект. Однако единственный участник торгов — бывший индивидуальный предприниматель Тимур Коваленко — не стал заключать договор. В результате администрация решила расширить географию конкурса, распространив информацию о нём в других городах России. По мнению главы комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александра Зуева, новым владельцем здания мог бы стать гражданин другого государства. Руины повторно выставили на торги в начале января. Стоимость объекта вместе с участком составляет 11,95 млн рублей.
Здание, получившее название Кройц-аптеки, было построено в начале 20 века. Оно входило в комплекс из трёх смежных домов в югендстиле, рассчитанный на пять подъездов. С тех пор как сооружение было построено, его владельцы менялись несколько раз. Особенно запомнился горожанам доктор медицинских наук Адольф Петренц, который и создал одну из самых лучших аптек Кёнигсберга — Аптеку Креста (Kreuz-Apotheke). После войны здание достаточно хорошо сохранилось и вплоть до 1980-х служило жилищем нескольким семьям.
