Областные власти предлагают освободить обманутых дольщиков от уплаты процентов по ипотеке

Губернатор Николай Цуканов предложил ввести мораторий на выплату процентов по ипотеке обманутыми дольщиками. Он поручил областному Минстрою подготовить соответствующую законодательную инициативу. Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в пресс-службе регионального правительства.

Сложилась порочная практика, когда граждане, которых обманули застройщики, не по своей вине вынуждены с детьми ютиться по углам, платить арендную плату, а ещё и проценты по ипотеке за жильё, которое не получили. Я уверен, что в отношении обманутых дольщиков должна быть более гибкая политика. Введение моратория на выплату процентов — необходимая мера, особенно в сегодняшних непростых условиях. До введения такого моратория прошу собрать информацию по дольщикам «Новой Сельмы» — с кем и на каких условиях они заключали договоры, чтобы в индивидуальном порядке можно было решать касающиеся их вопросы, — подчеркнул Цуканов.

Он также предложил повторно обратиться к депутатам Госдумы с предложением ввести уголовную ответственность для компаний за нецелевое расходование средств дольщиков, повысить требования к финансовому «здоровью» застройщиков и установить долю средств, которые фирмы должны вложить прежде, чем привлекать средства покупателей.

Кроме того, Николай Цуканов обратился к руководителю федеральной рабочей группы по решению проблем СУ-155. Это произошло после отказа санатора предоставлять график выполнения строительных работ и объёмов финансирования.

Надеюсь, наши опасения не останутся без внимания, и в скором времени под руководством министра пройдёт совещание, посвящённое исключительно калининградским дольщикам, — отметил губернатор.

Ранее банк «Российский капитал», который стал санатором СУ-155, отказался выделять средства на достройку «зависших» объектов до тех пор, пока не урегулирует вопросы с банком «Зенит», «Ханты-Мансийским банком Открытие» и федеральной налоговой службой. Застройщик «Новой Сельмы» имеет долги перед этими организациями.

Компания «РосСтрой», дочерняя структура СУ-155, должна была построить «Новую Сельму» ещё в мае 2015 года. После банкротства основной фирмы в правительстве РФ создали рабочую группу, чтобы найти санатора для решения проблем СУ-155. Им стал банк «Российский капитал». Задолженность компании, которая была крупнейшим строителем жилья в России, приближается к 30 млрд рублей. Из них 22 млрд корпорация должна банкам.

Квартиры в четырёх домах «Новой Сельмы» приобрели около 580 граждан. Строительная готовность первого дома составляет 86%, второго — 20 %, третьего — 67%, четвертого — 60 %. На их достройку требуется порядка 620 млн рублей.

Согласно новому графику, первый из четырёх недостроенных домов должен быть готов в апреле 2016 года, следующие два — в мае-июне. Последнее здание, корпус №2, относится ко второй очереди, его строительство будет завершено в октябре.