Суд признал законным строительство многоэтажного дома с подземной парковкой на месте детского сада в Малом переулке. Оспорить возведение объекта пытался прокурор Московского района Калининграда.
В заявлении он указал, что жилой дом строится вблизи детской школы искусств имени П.И. Чайковского, которая является объектом культурного наследия местного значения. При проведении госэспертизы и выдаче разрешения на строительство это обстоятельство не учли. Прокурор требовал признать документы незаконными и внести соответствующие ограничения в градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Однако суд установил, что план утвердили до того, как областное правительство приняло постановление об ограничении строительства вокруг школы. Таким образом, требование прокурора дополнить документ новыми условиями было необоснованным.
Кроме того, суд пришёл к выводу, что зона, к которой отнесён земельный участок под многоэтажку в Правилах землепользования и застройки, устанавливает почти такие же требования, как постановление региональных властей об ограничении строительства вблизи объектов культурного наследия.
«До получения положительного заключения государственной экспертизы была проведена историко-культурная экспертиза, в соответствии с которой возможно хозяйственное освоение земельного участка при строительстве многоквартирного жилого дома с подземным паркингом по переулку Малому», ― сообщили корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе ведомства.
В суде также отметили, что застройщик разработал мероприятия по обеспечению сохранности школы искусств. Сегодня специалисты регулярно осматривают объект и оценивают его техническое состояние.
В случае выявления фактов того, что какие-либо строительные работы могут ухудшить состояние объекта культурного наследия эти работы могут быть приостановлены, ― подчеркнули в пресс-службе.
Как было установлено, на сегодняшний день никаких вредных последствий, связанных с возведением дома, для здания школы нет. Строительство не привело к увеличению существующих трещин и появлению новых.
В результате Московский раойнный суд пришёл к выводу, что положительное заключение госэкспертизы по проекту жилого дома соответствует требованиям закона и при выдаче «Промстройсервису» разрешения на строительство нарушений допущено не было. Ведомство отказало прокурору в удовлетворении требований, но решение пока не вступило в законную силу.
Мэрия выдала компании «Промстройсервис» разрешение на строительство семиэтажного жилого дома в конце апреля 2015 года. Объект должны сдать в 2017 году.
