«Дом, который построен не там»: что ждёт жилой комплекс на аэродроме Девау?

На аэродроме Девау прошла встреча дольщиков комплекса жилых домов, которые строились в непосредственной близости от стратегического объекта — на улице Гурьевской в Малом Исаково. В конце июля по решению суда стройка была приостановлена, и теперь люди всерьёз опасаются, что могут потерять свои деньги и остаться без квартир.

Адвокат застройщика Ольга Ярославская посоветовала клиентам «К-Строя» как можно активнее привлекать к проблеме все возможные структуры и «поднимать шум». Гендиректор компании Татьяна Усик, в свою очередь, назвала определение суда о принятии обеспечительных мер в виде приостановки строительства «бредом сумасшедшего».

Возводить жильё в районе Девау начали ещё в 2012 году: тогда работы проводило ООО «Океания». После вмешательства прокуратуры суд наложил запрет на строительство, а позже вынес решение о сносе микрорайона: постройки признали незаконными. Однако по невыясненным причинам сносить здания не стали. Позже администрация заключила договор аренды с Татьяной Усик, которая передала свои права компании «К-Строй».

Первоначально земля предоставлялась под строительство «административных зданий», но затем в договор были внесены изменения: на участке разрешили возводить жильё.

Через некоторое время договор аренды был расторгнут, а чуть позже «К-Строй» выкупило участок. При этом Татьяна Усик утверждает, что передача земли в собственность без проведения аукциона абсолютно законна, так как информация о продаже была заблаговременно опубликована администрацией в газете «Наше время».

После всех этих достаточно запутанных манипуляций компания «К-Строй» начала возводить жилые дома. Источником финансирования стали деньги дольщиков: всего было заключено около ста договоров. При этом людей, решивших вложить деньги в проект, не смутил тот факт, что ранее суд уже выносил постановление о сносе зданий. Не встревожила их и близость к аэродрому, который в последнее время больше напоминает пустырь.

Так или иначе, именно дольщики оказались в самой незавидной ситуации. По их словам, в договорах, которые Татьяна Усик назвала «типовыми», указано, что препятствие строительству со стороны властей является форс-мажорным обстоятельством. Поэтому, если люди не получат свои квартиры, то добиться выплаты внесённых средств будет очень непросто.

Редакция Калининград.Ru намерена следить за ситуацией со строительством жилого комплекса.