Жилой дом №14 на улице Рижской в Калининграде признали аварийным и подлежащим сносу. Соответствующее заключение межведомственной комиссии мэрии одобрил глава города Александр Ярошук. Постановление опубликовано в газете «Гражданин» от 29 января.
Немецкое здание находится в границах строительства новой дороги на ул. 9 Апреля — от Второй эстакады до площади Василевского. Согласно заключению Ростехинвентаризации, дом изношен на 67%. «Техническое состояние перекрытий подвала и межэтажных перекрытий оценивается как ограниченно-работоспособное и аварийное, балконов ― как аварийное, фундаментов и стен ― как ограниченно-работоспособное», ― сообщается в протоколе заседания комиссии. Кроме того, выяснилось, что могут наклониться стены левого и дворового фасадов.
Чиновники посчитали, что устранять дефекты в заселённом здании невозможно и требуется расселение жильцов. При этом ремонт может оказаться не намного дешевле стоимости строительства нового дома. На решение мэрии также повлияла реконструкция ул. 9 Апреля и запланированное строительство транспортной развязки. Поскольку работы будут вестись в непосредственной близости от дома, это может привести к обрушению или наклону здания.
Картографическая основа Google.map
Стоит отметить, что на заседании комиссии присутствовало девять жильцов. Они выступали против расселения и заявляли, что считают возможным устранить дефекты при проведении капитального ремонта. Люди предлагали реконструировать аварийное здание.
Ответственными за исполнение решения о сносе дома на ул. Рижской назначены комитеты муниципального имущества и городского хозяйства. «Мы считаем, что люди не смогут жить рядом с автострадой», — пояснил в разговоре с корреспондентом Калининград.Ru замглавы администрации Сергей Мельников.
Жильцам предлагается за свой счёт снести дом до конца 2018 года. В случае если это требование выполнено не будет, до 30 декабря 2019 года их расселят принудительно.
«Мы устанавливаем срок для собственников, в течение которого они должны сами снести дом, четыре года. Если они не сносят в этот срок, то наступает право органа местного самоуправления принять решение за них, в том числе и по изъятию помещений. Это общая процедура для всех аварийных домов», — отметил в беседе с корреспондентом Калининград.Ru председатель комиссии, решившей снести дом, замглавы комитета городского хозяйства Юрий Кондратьев. При этом он пообещал, что люди не останутся без крова и будут обеспечены жильём не хуже нынешнего.
До расселения Александр Ярошук поручил чиновникам контролировать техническое состояние дома и следить, чтобы управляющая компания выполняла свои охранные обязательства.
Немецкий дом на ул. Рижской 1940-х годов постройки представляет собой четырёхэтажное сооружение с мансардой и подвалом. Здание рассчитано на 22 квартиры, три из которых — муниципальные.
Снести дом предлагали ещё весной 2014 года. Чиновники посчитали, что здание не выдержит нагрузки при реконструкции ул. 9 Апреля и дальнейшей эксплуатации трасс. Расселение, стоимость которого оценили в 30 млн рублей, планировали провести за счёт подрядчика, занимающегося реконструкцией ул. 9 Апреля. При этом глава Горсовета Андрей Кропоткин сообщал, что новые квартиры людям предоставят в отдалённых районах Калининграда. В итоге часть жильцов заявила, что они готовы переселяться, другая половина категорически отказывалась переезжать.
Позднее было предложено сохранить здание и установить перед постройкой шумозащитный экран длиной 30 метров и высотой 4,5 метра. Ограждение из прозрачного пластика предполагалось поставить по линии бордюра.
Отметим, что работы по реконструкции ул. 9 Апреля будут проводиться в течение 2015 года. Подробнее о недостатках плана по ремонту этой улицы читайте в материале Калининград.Ru «Безжалостное расширение».
