Компания «Маримекс», которая намерена построить на Верхнем озере трёхсекционный жилой дом вместо теннисных кортов, попросила администрацию Калининграда разрешить ей отклонение от предельных параметров. Земельный участок общей площадью 0,4 га в июне 2014 года разделили на четыре. На трёх из них появятся многоквартирные дома в два и три этажа, четвёртый отведён под «территорию общего пользования».
Для строительства одной из секций ― блокированного жилого дома с придомовым участком ― застройщик просит разрешить уменьшить расстояние до красной линии Верхнего озера с пяти до двух метров. Кроме того, для возведения трёхсекционного строения компании необходимо уменьшить на трёх участках расстояние до границы смежного участка с трёх до нуля метров. Для возведения двух крайних секций «Маримекс» просит увеличить процент застройки с 50% на 55% и с 50% на 58% соответственно. Информация опубликована на официальном сайте администрации Калининграда.
По этому вопросу 25 сентября были проведены публичные слушания. В течение семи дней управление жилищного и коммунального хозяйства мэрии должно подготовить протокол проведения мероприятия, после чего комиссия по землепользованию и застройке обязана вынести заключение.
Теннисные корты и клуб компания «Маримекс» должна была построить на ул. Береговой в качестве обременения за предоставление в аренду земельного участка. Однако позднее глава Калининграда Александр Ярошук заявил, что разрешение на строительство утратило силу и вместо кортов будет возведён трёхсекционный жилой дом. Объект рассчитан на 19 квартир. Секции №1 и №3 будут иметь два этажа и мансарду, а секция №2 ― три этажа, мансарду и подвал, в котором разместят инженерное оборудование и коммуникации.
При этом в 2011 году глава Калининграда Александр Ярошук выступал категорически против изменения назначения участка под теннисные корты и даже пригрозил увольнением занимавшему тогда пост главы комитета архитектуры и строительства Сергею Мельникову. Власти планировали открыть объект для горожан в 2012 году.
