Обещанные горожанам три года назад теннисные корты на Верхнем озере в Калининграде не будут построены. Об этом в рамках онлайн-конференции сообщил глава города Александр Ярошук, отвечая на вопрос одного из пользователей интернет-портала Калининград.Ru. Земля, с 1998 года находившаяся в аренде у «Теннисной академии А. Волкова», в 2004 году по соглашению об уступке прав и обязанностей перешла ООО «Маримекс». Как заявил градоначальник, в 2013 году разрешение на строительство клуба и кортов утратило силу и теперь на этом месте появится трёхсекционный 19-квартирный жилой дом.
В ответе на официальный запрос корреспондента Калининград.Ru глава комитета архитектуры и строительства горадминистрации Артур Крупин сообщил, что разрешение на возведение теннисного клуба и кортов было выдано компании «Маримекс» в 2008 году. С 1 апреля 2013 года документ утратил силу «в связи с истечением срока действия». Как выяснилось, за пять лет «простоя» (судя по всему, намеренного) арендатор земли отнюдь не сидел сложа руки.
В 2012 году компания «Маримекс» обратилась в Арбитражный суд с иском, в котором потребовала от администрации Калининграда изменить вид разрешённого использования земельного участка на ул. Береговой (кадастровый номер ― 39:15:131824:38) «под строительство многоквартирных жилых домов этажностью 1-3 этажа». Чиновники не стали судиться и согласились выполнить требования застройщика, предоставив ему эту землю под жилой дом по мировому соглашению. «Вид разрешённого использования земельного участка был выбран компанией самостоятельно из видов разрешённого использования, допустимых в зоне малоэтажной застройки исторических районов», ― говорится в ответе на запрос корреспондента Калининград.Ru за подписью и.о. председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Сергея Румянцева.
В 2014 году власти разделили участок, предназначавшийся под теннисные корты, на четыре. Один из них — под строительство жилого дома в один-три этажа, ещё два ― под возведение блокированных жилых домов высотой до трёх этажей с придомовыми земельными участками. Оставшаяся зона будет считаться территорией общего пользования. Таким образом, «Маримекс» намерен построить на Верхнем озере трёхсекционный 19-квартирный жилой дом. По словам Артура Крупина, секции №1 и №3 будут иметь два этажа и мансарду, а секция №2 ― три этажа, мансарду и подвал, в котором разместят инженерное оборудование и коммуникации.
При этом в 2011 году глава Калининграда Александр Ярошук выступал категорически против изменения назначения участка под теннисные корты и даже пригрозил увольнением занимавшему тогда пост главы комитета архитектуры и строительства Сергею Мельникову. Власти планировали открыть объект для горожан в 2012 году. Сам Мельников сказал, что компания «Маримекс» должна возвести теннисные корты в качестве обременения за переданную в аренду землю под строительство жилого дома. Как получилось, что теннисный клуб и корты перестали быть обременением, в комитете архитектуры и строительства Калининграда порекомендовали узнать у чиновников комитета муниципального имущества, однако там заявили, что этот вопрос не относится к их компетенции.
