Власти Калининградской области намерены перенять у Польши лучший опыт при реализации программы капитального ремонта домов. Об этом заявил губернатор Николай Цуканов на пресс-конференции Минстроя РФ во вторник, 22 июля.
По словам главы региона, в законодательстве необходимо закрепить вопрос обеспечения гарантий по кредиту, который будет выдаваться на льготных условиях для проведения капремонта до сбора необходимых средств. В качестве одного из вариантов Цуканов предложил конфискацию имущества тех, кто не платит ежемесячный взнос. «Как, допустим, в той же Польше. Они без разговоров все платят, и если кто-то не платит, то отвечает имуществом. И это уже работает, у них дома приведены в порядок, и мы всегда едем в Польшу и радуемся, как там всё красиво, и сравниваем со своими домами. Но там другая дисциплина, другой опыт, и самый лучший опыт мы, конечно же, будем стараться привнести сюда вместе с министерством. Но тем не менее некоторые механизмы придётся корректировать», ― отметил Цуканов.
Вице-президент Сбербанка России Олег Ганеев отметил, что при покупке жилья на вторичном рынке для граждан будет вводиться набор обременений по кредиту, предоставленному банком на капитальный ремонт дома. Кроме того, власти намерены прописать в законодательстве механизм обеспечения соответствующих гарантий в случае неуплаты ежемесячных взносов.
«При регистрации соответствующих прав я думаю, что мы введём специальную норму, когда человек чётко будет понимать. Там обязанность будут прописывать как соответствующее обременение. Ты покупаешь квартиру ― есть такое-то обязательство на погашение кредита. Так же, как и сегодня: ты покупаешь квартиру, у тебя есть обязанность платить такой-то взнос, который тебе установило государство. А здесь просто этот взнос будет отрегулирован как возврат кредита по кредитному договору», ― пояснил вице-президент Сбербанка России Олег Ганеев.
Напомним, Калининградская область вошла в число шести регионов РФ, где реализуют «пилотные» проекты кредитования капремонта многоквартирных домов. Среди таких субъектов также Московская, Ярославская, Рязанская, Нижегородская области и Удмуртия.
Закон о капремонте многоквартирных домов депутаты Облдумы приняли в окончательном чтении в декабре 2013 года. В поддержку документа выступили 22 парламентария — минимально необходимое количество. Согласно принятому закону жители области ежемесячно будут платить за каждый квадратный метр собственного жилья. Эти средства в дальнейшем будут направлены на капитальный ремонт дома.
