Отдельные подробности новой региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов стали известны во вторник, 8 октября, во время заседания комитета по экономической политике в областной Думе. Представлявший депутатам новый областной закон о капремонте министр ЖКХ Максим Федосеев вновь рассказал об основных положениях нормативного акта — он, напомним, обязывает собственников квартир ежемесячно оплачивать часть будущих расходов на капремонт многоквартирного дома. Собираемые таким образом 5% от общей суммы на капремонт будут дополнены федеральными и региональными деньгами в приблизительном соотношении 65% к 35%.
Размер платы, собираемой с собственников квартир, будет установлен позднее — постановлением областного правительства в соответствии с рекомендациями федерального министерства регионального развития. В других областях России аналогичный ежемесячный взнос составляет от 5 до 9 рублей за квадратный метр — его должны будут платить жильцы всех домов, кроме аварийных.
Однако само накопление средств на капремонт, по словам регионального министра ЖКЖ, возможно будет осуществлять двумя способами. В первом случае деньги можно будет направлять на счёт регионального оператора капитального ремонта — из этого «общего котла» с государственным софинансированием и будут направляться средства на ремонт конкретных домов. «Если жильцами не будет принято обратное решение, то все деньги будут копиться на общем счёте, и деньги одного дома, не попавшего в годовой список ремонта, будут тратиться в этом году на другие дома», — подчеркнул Федосеев.
В другом случае каждый многоквартирный дом сможет копить деньги на капремонт на собственном счёте, средства с которого будут тратиться только на этот дом — жильцы должны будут заявить о таком желании. «Установлен срок в два месяца, при котором собственники могут решить, где им собирать деньги. Единственное, надо обратить внимание на юридическую форму: если ТСЖ и жилищные кооперативы могут быть непосредственными владельцами счёта, то в случае с управляющими компаниями деньги всё равно будут перечисляться на счёт регионального оператора, но трогать их там не будут», — отметил Максим Федосеев.
