Еще 15 ноября 2004 мэр Калининграда утвердил заключенное соглашение с ООО «БалтРегионСтрой» по выполнению ремонтных работ для МДОУ № 71. Застройщик обязался до начала строительства самостоятельно отремонтировать здание детского сада по улице Гостиной, 9, сдать его в эксплуатацию и безвозмездно передать в муниципальную собственность. В частности, подрядчик должен был отремонтировать бассейн, заменить все санитарно-техническое оборудование и электроснабжение, перенести и построить прогулочные веранды, а также благоустроить территорию. Все работы, как сообщили корреспонденту Калининград.Ru в пресс-службе горадминистрации, были исполнены.
Уже после этого управление архитектуры и градостроительства на основании ходатайства комитета по социальным вопросам (подписанного вице-мэром Татьяной Морозовой) и обращения ООО «БалтРегионСтрой» выдало акт выбора земельного участка от 15 марта 2005 года на предварительное согласование места размещения административного здания по ул. Гостиной – проспекту Мира. Акт подписала начальник управления архитектуры и градостроительства Татьяна Кондакова. После согласования со всеми надзорными органами место размещения согласовал и мэр города, после чего был разработан проект административного здания с подземной автостоянкой.
Горадминистрация в мае 2008 постановила предоставить участок в 1616 кв.м по ул. Гостиной – пр. Мира, а в июне заключила договор на передачу в аренду городских земель.
Через год, в сентябре 2009 комитет архитектуры и строительства выдал разрешение на строительство объекта. Срок его действия в последствие был продлен до сентября 2012 года.
В конце марта 2011 и.о. первого заместителя главы администрации Александр Хазак выдал порубочный билет на вырубку 33 деревьев в зоне строительства с оплатой компенсационной выплаты в 279 тысяч 826 рублей. Отметим, что проектной документацией предусмотрена компенсационная посадка застройщиком 33 деревьев на территории сквера перед стадионом «Балтика».
В настоящее время срок договора аренды земельного участка истек (15.05.2011), а срок разрешения на строительство истекает 3 сентября 2012. Учитывая, что срок строительства определяется технической документацией и техрегламентом на объект, договор аренды должен быть продлен на срок, достаточный для завершения строительства.
В этой связи власти областного центра обратились в правительство региона за правовой экспертизой и поиском совместного решения о продлении договора аренды и возможных действиях по остановке строительства.
