Эксперты: В январе в Калининграде подорожало вторичное жильё

В январе в Калининграде подорожало вторичное жильё. Стоимость квадратного метра увеличилась на 1,6% за месяц. Такие данные опубликовали на портале «Мир квартир».

Аналитики провели исследование по 70 крупным городам страны и выяснили, что произошло за первый месяц 2026 года на вторичном рынке квартир. В январе средняя стоимость квадратного метра в Калининграде составила 143 тысячи рублей. По стране цена недвижимости в городах выросла на 2% до 127 287 рублей за «квадрат».

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке жилья в Калининграде за месяц увеличилась на 1,3%. Такую недвижимость предлагают приобрести за 7,8 миллиона рублей.

В целом по российским городам общая цена квартиры выросла за январь на 2,9%, до 6,8 миллиона. Предложение объектов регулярного рынка по стране сократилось на 15%.

«В отсутствие доступных жилищных кредитов те покупатели, которые не подходят под условия льготной семейной ипотеки на „первичке“, устремляются на вторичный рынок. На котором тоже нет дешёвого кредитования, но по крайней мере цены ниже на 19%. Поэтому спрос на „вторичке” сейчас несколько активнее, и цены растут быстрее», — отметил гендиректор портала Павел Луценко.

В декабре 2025 года эксперты сообщили, что в Калининграде цены на новостройки и вторичное жильё практически сравнялись. Разрыв между сегментами составил 0,4%.