«Амфитеатр вместо трамвая»: почему власти добивались от Кафедрального собора сноса сцены

Администрации Калининграда не удалось через суд обязать Кафедральный собор снести сцену под эстакадным мостом. Чиновники обнаружили, что её возводят вместо арт-объекта «Трамвай» по проекту экологически чистой зоны отдыха. Власти посчитали амфитеатр капитальной постройкой, но доказать этого не смогли. Калининград.Ru рассказывает подробности спора. 

Городская администрация подала иск к Кафедральному собору в марте. Дело рассматривал областной арбитражный суд, третьим лицом выступало министерство регионального контроля. 

Чиновники требовали признать амфитеатр самовольной постройкой и обязать учреждение снести его. Как следует из судебных материалов, сцена располагается на двух земельных участках. Один из них — с кадастровым номером КН 39:15:140201:210 площадью 0,9 гектара — собор получил незадолго обращения мэрии в суд в безвозмездное пользование примерно на год.

Землю предоставили под проект создания экологически чистой зоны отдыха на острове Канта. Документацию разрабатывала компания «Другая архитектура». Проект предусматривает ремонт участка набережной, установку малых архитектурных форм и наружного освещения.

В решении суда говорится, что на месте сцены должен был появиться арт-объект «Трамвай». Однако вместо него под «эстакадой» начали возводить амфитеатр. 

Специалисты министерства регионального контроля усмотрели в круглой конструкции признаки капитального строения, на которое правительство не выдавало разрешения. Поскольку участок можно использовать только как «территорию общего пользования», областное правительство передало информацию о самовольной постройке в мэрию. 

В Кафедральном соборе в ответ на претензии пояснили, что решили заменить трамвай на «малую архитектурную форму» — сцену. В учреждении настаивали на «некапитальном характере строения». По мнению ответчика, амфитеатр представляет собой небольшую площадку под зрительный зал с «разборной металлической конструкцией», которая защищает пространство перед экраном от ветра.   

В подтверждение своих доводов Кафедральный собор предоставил техническое заключение компании «Стандарт оценка». В решении арбитражного суда говорится, что оснований доверять этому документу у инстанции не было. «Выводы технического заключения администрацией и министерством документально не опровергнуты», — отмечается в материалах. 

В суде уточнили, что несколько раз предлагали чиновникам назначить экспертизу, чтобы установить, имеет ли амфитеатр «прочную связь с землёй», но таких ходатайств никто не заявил. В результате суд посчитал недоказанным довод администрации о признаках капитального строения. Чиновники могут обжаловать решение в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.