Агентство по архитектуре выдало разрешение на строительство двух домов в пойме реки Товарной на улице Тихорецкой. Информацию об этом опубликовали на сайте регионального правительства.
Документ на первый этап работ получил «Специализированный застройщик „Калининградинвестстрой”». Компания планирует возвести на участке два здания высотой девять и семь этажей. Общая площадь домов составляет 7886 и 18230 квадратных метров соответственно. Разрешение действует до 1 мая 2025 года.
Согласно публичной кадастровой карте, территория 42,7 тысячи квадратных метров в пойме реки предназначена для высотной застройки. Ранее на этой земле находилось три отдельных участка, относящихся к зонам защитных зелёных насаждений и среднеэтажной застройки. Однако в 2020 году областные власти перевели их в общественно-жилую зону, позволяющую возводить многоэтажки.
При этом местные жители были не согласны с изменениями правил землепользования и застройки и даже создавали соответствующую петицию. Как говорится в заключении о результатах общественных обсуждений, в мэрию поступило 41 обращение от калининградцев, которые возражали против какой-либо застройки на этих участках, мотивируя тем, что она имеет большое экологическое и водорегулирующее значение. Они предлагали создать в пойме реки особо охраняемую природную территорию.
В то же время в адрес администрации Калининграда поступило обращение от неких граждан с 63 подписями без сведений об адресе проживания или регистрации, которые поддержали проект изменения правил землепользования и застройки. Они полагали, что застройка заболоченной территории современными домами «решит ряд насущных социальных вопросов».
«Ликвидация заброшенных гаражей снизит криминальную обстановку в районе, освоение территории предотвратит возгорание камышовой растительности вблизи жилой застройки, улучшится организация улично-дорожной сети в границах района, новое благоустройство территории обеспечит доступность детских площадок, откроются новые объекты коммунально-бытового обслуживания населения и торговли, увеличится привлекательность района», — говорится в заключении. В итоге региональные власти утвердили проект.
Отметим, что руководителем и учредителем компании «Калининградинвестстрой» является Вадим Шимко. Организация уже строит жилой квартал на Тихорецкой. Комплекс включает пять зданий.
