Исследование: В июле в Калининграде снизилась стоимость «квадрата» в новостройках

В июле в Калининграде снизилась стоимость квадратного метра в новостройках. Показатель уменьшился на 0,8% за месяц. Такие данные приводятся в исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость».

В июле медианная цена квадратного метра в новостройках составила 149 000 рублей. Полная стоимость квартиры на первичном рынке достигла 6,9 миллиона рублей. Предложение увеличилось на 12% за месяц, а медианная площадь составила 46,3 квадратных метра.

«Начало цикла снижения ставок Банком России, отчасти, могло повлиять на интерес к рынку недвижимости. Однако ставки остаются высокими, поэтому увеличение цен наиболее заметно в городах, где высока доля сделок без привлечения льготной ипотеки — такие как Москва, Санкт-Петербург и Казань. В целом динамика подтверждает, что покупатели находились в ожидании смягчения денежно-кредитной политики. Поэтому в ближайшие месяцы возможен частичный переток денег с депозитов на рынок недвижимости», — сообщил коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.

Ранее стало известно, что власти хотят запустить специальную ипотеку для жителей Калининградской области. «Мы сейчас считаем, сколько она стоит. Потому что у нас за счёт туристического потока, за счёт проектов цена квадратного метра сильно растёт — это раз. А второе — она растёт за счёт логистики», — сообщал губернатор Алексей Беспрозванных в феврале.

Подробнее о ситуации на рынке жилой недвижимости региона читайте в материале «„Пугающие ставки“: как покупают квартиры в Калининграде после отмены льготной ипотеки».