Инвестиционный совет одобрил проект жилого квартала с яхт-клубом и набережной на месте золоотвала «Дариты» на улице Ялтинской в Калининграде. Информацию об этом опубликовали в протоколе заседания.
Проект редевелопмента промышленной территории для строительства квартала на улице Ялтинской признали соответствующим критериям масштабного. Инвестором выступает АО «Среда» Александра Ярошенко. Компания планирует разместить на территории площадью около 45 гектаров жилые дома, апартаменты, коммерческую недвижимость и яхт-клуб с причалом для маломерных судов. В новом районе обещают благоустроить набережную, парк и сделать спортивную площадку.
Для реализации проекта образуют несколько новых участков на территории с кадастровыми номерами 39:15:133302:599, 39:15:133302:326, 39:15:133302:22, 39:15:133302:3. Их намерены передать инвестору в аренду без проведения торгов. Властям также потребуется вносить изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки Калининграда.
На территории Ялтинской также необходимо предусмотреть места для школы на 1100 человек, двух детских садов на 350 воспитанников каждый, улично-дорожную сеть. Разработку проекта планировки намерены закончить летом 2026 года. На всех этапах реализации проекта инвестору рекомендуют согласовывать работы по утилизации, обезвреживанию и захоронению отходов короотвала.
В июне компания «Среда» заключила с региональными властями соглашение о взаимодействии. Инвестор намерен за свой счёт ликвидировать короотвал. После рекультивации на территории собираются построить новый район с парками, набережной, инфраструктурой для занятия водными видами спорта, детскими школами и садами. Проект собираются реализовать поэтапно в течение 15 лет. Общий объём вложений оценивается в 30 миллиардов рублей. Инвесторы рассчитывают использовать государственные меры поддержки.
Отметим, что Александр Ярошенко также является главой «АвангардИнвестПроекта». Компания построила в Калининграде «Цветной бульвар» на Артиллерийской. Сейчас организация возводит комплекс «Русская Европа» на улице Молодой Гвардии.
В 2018 году в Калининграде рекультивировали участок золоотвала «Дариты» площадью около 20 гектаров. Работы стоимостью 80 миллионов рублей проводило ООО «Дорстроймеханизация» из Новосибирска. На территории высадили около 500 деревьев и сотни кустов сирени. Также подрядчик построил защитную дамбу, чтобы стоки не попадали в Преголю. В 2020 году бывший золоотвал решили перевести под застройку.
