Участки под застройку на острове Октябрьском в Калининграде переводят в общественно-жилые зоны

Участки под застройку на острове Октябрьском в Калининграде переводят в общественно-жилые зоны. Проект новых правил землепользования города проходит общественные обсуждения. Материалы опубликовали на сайте администрации.

Действующие правила землепользования и застройки для острова Октябрьского меняли после разработки проекта планировки территории. На земельном массиве площадью более 200 гектаров между Второй и Восточной эстакадами предусмотрели участки для многоэтажного жилья, общественно-деловых зданий, торговых центров, социальных объектов, транспортной инфраструктуры и рекреации.

Действующие правила землепользования и застройки

В новой версии документа большинство территорий Острова переводят в широкую по функционалу зону общественно-жилого назначения. Там разрешается строительство, реконструкция и эксплуатация многоквартирных домов, а также деловых объектов, стоянок, гостиниц и другой инфраструктуры. При этом на острове Октябрьском сохраняют выделенные ранее территории под социальные объекты, парковки и озеленение.

Проект новых правил землепользования и застройки

С 2010-х концепция освоения болота между двух рукавов Преголи менялась несколько раз. Изначально там хотели разместить среднеэтажное жильё с комфортной средой. После запуска проекта культурно-образовательного кластера Остров переформатировали в поле архитектурных экспериментов. Сейчас же публике представляют всё больше похожих друг на друга зданий в виде башен на стилобате. Какие объекты уже появились и что ждёт остров Октябрьский, читайте в материале Калининград.Ru — «От экспериментов к однообразию».