Исследование: В октябре стоимость квадратного метра «вторички» в Калининграде превысила 120 тысяч

В октябре подорожало жильё на вторичном рынке Калининграда. За месяц средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 0,9%. Об этом свидетельствует исследование сервиса «Яндекс Недвижимость».

В Калининграде в октябре цены на готовое жильё незначительно выросли (+0,9% до 121 000 рубля за квадратный метр). Средняя площадь выставленной на продажу готовой квартиры также немного сократилась относительно сентября (-1%) и составила 53,8 квадратных метра. Тем не менее среди крупных российских городов это один из самых больших показателей, — говорится в сообщении.

За октябрь количество доступных предложений на вторичном рынке Калининграда снизилось на 4,5%. Средняя полная стоимость выставленной на продажу готовой квартиры — 6,2 миллиона рублей. В целом по России за октябрь квадратный метр «вторички» прибавил к цене 0,4% и составил 134 000 рублей.

«Уже несколько месяцев динамика цен на вторичном рынке характеризуется стагнацией, а наиболее интересные колебания происходят в отношении дисконтов. Теперь после повышения ставки Банка России и очередного роста стоимости заёмных денег мы можем увидеть большую склонность продавцов к скидкам», — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

В августе в Калининграде вырос спрос на покупку вторичного жилья. Показатель увеличился на 9% за месяц. По данным аналитиков, рост спроса связан с отменой льготной ипотеки. Эксперты отмечали, что потребительская активность во «вторичке» будет зависеть от ценообразования застройщиков. Подробнее о том, как отмена льготной ипотеки влияет на калининградский рынок жилья, читайте в материале «Отложенный спрос и принятие».