Архитекторы одобрили проект гостиницы из трёх корпусов рядом с комплексом «Русь» в Светлогорске. Апарт-отель появится на участке с кадастровым номером 39:17:010005:45. Доработанные концепции представили на заседании градостроительного совета Калининградской области вечером в среду, 9 октября.
Впервые проект рассматривали в августе. Инвестор заказал два архитектурных варианта: один подготовил Алексей Пичугин, второй — Олег Копылов. Тогда участники заседания высказали множество замечаний и отправили проект на доработку. Авторам рекомендовали подготовить вариант с разделением комплекса на три части, продумать транспортную схему и благоустройство.
Архитектор Алексей Пичугин представил концепцию восьмиэтажного комплекса в современной стилистике. Фасады зданий предлагают облицевать светлыми плитами с графитовыми вставками. Под частью гостиничного комплекса разместят парковку. Между корпусами хотят обустроить проезд для автомобилей и места для стоянки.
Второй вариант предложил Олег Копылов. В трёх зданиях оборудуют 291 гостиничный номер. Архитектор предложил выполнить фасады в светлых тонах. Верхнюю часть сделают контрастной с вертикальными элементами. Для гостей предусмотрено 52 парковочных места, 27 из них — подземные. Высота корпусов — семь этажей, плюс антресоль.
Мнения участников совета разделились. Архитектор Пётр Черненко не поддержал ни один из вариантов.
Если взять оба проекта, очистить фасады от всего что есть, то те решения, которые есть у Алексея [Пичугина] в работе с пространством, выглядят лучше, предпочтительнее. Но у него есть ошибка в проекте — принципиально изменив подход к проектированию, он оставил свои прежние фасадные решения. У [Олега] Копылова очень хорошая работа с формой, но общая организация пространства проигрывает. Может, как-то скомбинировать решение из двух объектов, — предложил он.
Игорь Ли поддержал второй вариант, однако обратил внимание на недоработки. По мнению архитектора, проектировщикам нужно развести транспортные и пешеходные потоки.
Мы все говорили, что не стоит курортный город превращать в какой-то район мегаполиса с несомасштабными деталями. Во втором варианте при большой этажности для Светлогорска применяется горизонтальное членение. Первый вариант — не курортный, поставь его в Калининграде, он украсит город, будет здорово смотреться. Но не возникает ощущения праздника жизни, какого-то курорта. Курорт должен отличаться от города для повсеместной жизни, он должен быть праздничным и с точки зрения восприятия архитектуры. Второй вариант — более близкий, интересно нарисованы фасады, членение, — считает Ли.
Сергей Чечин проголосовал за концепцию Алексея Пичугина: «Высказался бы всё-таки в пользу первого, хоть он и урбанистический. Но он больше коррелирует с окружающей застройкой. Отозвался больше».
Олег Васютин также считает, что оба варианта требуют проработки, но склоняется к концепции Олега Копылова.
Желание увидеть третий вариант — конечно, очень хорошее. Я склоняюсь к принципиальному художественному образу второго варианта. Там есть идея, есть архитектурные шапочки, мы можем немножко повеселиться. Первый вариант всё-таки скучноватый. Поэтому нужно взять за основу второй вариант и дожимать его с точки зрения генплана и транспортных потоков. С точки зрения благоустройства может придёт идея по архитектурной корректировке. Как образ — второй вариант работает, первый нет, — уверен архитектор.
Глава совета Евгений Костромин согласовал второй вариант. Автору концепции рекомендовали доработать проект в части пространства для автомобилей и благоустройства территории.
Новый гостиничный комплекс появится на участке рядом с туристическими проектами группы «К 8». Сейчас на месте «Руси» строят крупный отель, по соседству разместят ещё три корпуса апартаментов. Инвестор также собирается возвести два туристических комплекса на улице Балтийской и Верещагина.
Иллюстрации из презентации проектов
