Исследование: В августе в Калининграде подешевело вторичное жильё

В августе в Калининграде подешевело вторичное жильё. За месяц показатель снизился на 0,3%. Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в пресс-службе сервиса «Яндекс Недвижимость».

По данным экспертов, стоимость «квадрата» на вторичном рынке в августе составила 119 тысяч рублей, а медианная цена квартиры площадью 55,1 квадратных метров — 6,2 миллиона рублей. При этом за месяц выросло количество предложений в старом фонде — показатель увеличился на 5,3%.

«К концу лета мы наблюдаем на вторичном рынке стагнацию цен и накопление экспозиции. В случае дальнейшего повышения ключевой ставки покупательский спрос может развернуться от новостроек в сторону более дешевого и уже готового жилья. Уже сейчас заметно, что продавцы готовы к дисконтам ради ускорения сделок. Мы ожидаем, что такая тенденция продолжится, что может стать фактором роста спроса на готовое жилье уже осенью», — отметил коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.

В августе в Калининграде вырос спрос на покупку вторичного жилья. Показатель увеличился на 9% за месяц. По данным аналитиков, рост спроса связан с отменой льготной ипотеки. Эксперты отмечали, что потребительская активность во «вторичке» будет зависеть от ценообразования застройщиков. Подробнее о том, как отмена льготной ипотеки влияет на калининградский рынок жилья, читайте в материале «Отложенный спрос и принятие».