Исследование: Цены на вторичное жильё в Калининграде перешли от роста к стагнации

Цены на вторичное жильё в Калининграде перешли от роста к стагнации. Об этом свидетельствует исследование сервиса «Яндекс Недвижимость».

В мае стоимость квадратного метра на вторичном рынке Калининграда составила 120 тысяч рублей. По сравнению с апрелем она не изменилась. При этом за последний год вторичка подорожала на 7,1%. Средняя цена квартиры достигла 6,2 миллиона рублей.

«Относительно прошлого месяца объём предложений на вторичном рынке стагнирует (-0,2% по всем городам-миллионникам). Мы ожидаем дальнейшего накопления предложений на вторичном рынке, который будет подпитываться продолжающимся вводом в эксплуатацию и переходом в категорию вторичной недвижимости строящихся сегодня объектов, а также удлинением цикла сделки на вторичном рынке: сейчас вторичная квартира продаётся в среднем на три месяца дольше, чем год назад», — прокомментировал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Среди городов, где цены на вторичное жильё в мае опустились или остались на прежнем уровне, — Пермь (-0,7% до 98 тысяч рублей за квадрат), Екатеринбург (-0,2% до 115 тысяч), Москва (-0,1% до 332 тысяч), Самара (+0%, 113 тысяч), Челябинск (+0%, 95 тысяч) и Новосибирск (+0%, 112 тысяч).

Стоимость квадратного метра в новостройках Калининграда в мае превысила 128 тысяч рублей. Средняя цена квартиры достигла 6,4 миллиона рублей. По сравнению с апрелем рост составил 1,3%.