Исследование: В мае стоимость «квадрата» в новостройках Калининграда превысила 128 000 рублей

В мае стоимость квадратного метра в новостройках Калининграда превысила 128 тысяч рублей. Средняя цена квартиры составила 6,4 миллиона рублей. Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в пресс-службе сервиса «Яндекс Недвижимость».

«В Калининграде стоимость квадратного метра в этом месяце увеличилась на 1,3%, достигнув 128 000 рублей. Более значительный рост цен наблюдается за год — на 19,2%, вместе с тем предложение на рынке также растёт», — говорится в сообщении.

Лидером роста цен на новостройки в мае стал Омск (+5,7% до 130 000 рублей за квадратный метр), на втором месте Нижний Новгород (+3,4%, 184 000), на третьем — Новосибирск (+2,4%, 138 000). Замыкают пятёрку по росту стоимости квадрата Воронеж и Красноярск.

«В ближайшем квартале мы ожидаем сокращения годового разрыва цен. Это произойдёт за счёт коррекции цен на первичном рынке, которое мы уже можем наблюдать: за последний месяц из шестнадцати миллионников в шести отмечено сокращение стоимости новостроек, ещё в пяти рост не превысил 1%», — отметил коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров.

Ранее эксперты сообщили, что вторичное жильё в Калининграде дорожает быстрее, чем новостройки. За год стоимость выросла на 7,7%.

В апреле Калининград вошёл в топ-3 городов с самой незначительной разницей цен на новостройки и вторичное жильё. Он занял второе место. Квадратный метр на вторичном рынке в Калининграде стоил в среднем 118 000 рублей, в новостройках — 126 000. Разница в цене составила 6,3% в пользу свежего жилья. В топ-3 также вошли Москва и Владивосток.