«Маркетинг и интеллект»: риелтор рассказал о конкуренции между местными и приезжими застройщиками

В регионе усилилась конкуренция между местными и приезжими застройщиками. Об этом корреспонденту Калининград.Ru рассказал глава Гильдии риелторов Олег Перевалов. 

По его словам, новые компании на рынке активнее занимаются маркетингом. «У них нет такого отношения: „Мы тут давно, нас тут и так все знают”. Соответственно, они вкладывают очень много ресурсов в маркетинг, и у них это срабатывает в отличие от наших калининградских застройщиков, которые считают, что „и так прокатит” <...>. Берут всё, что хорошо преподносится, и во что застройщик вложил своё интеллектуальное усилие: продумал планировку, места общего пользования и тому подобное», — считает Перевалов.

При этом глава Гильдии риелторов отметил, что на уровень продаж влияет масса факторов. В частности, кроме маркетинга важны уровень проекта и место расположения объекта. 

С начала 2024 года в регионе начали строить сразу несколько крупных жилых комплексов. В феврале на рынок вывели 16 новых объектов. При сохранении темпов в Калининградской области появится 18,7 тысяч новых квартир. По мнению главы Гильдии риелторов, это повысит конкуренцию и может привести к снижению цен на квартиры.