На Острове в Калининграде поменяют назначение земли для строительства 26-этажного дома

Для строительства 26-этажного дома меняют назначение земли на острове Октябрьском в Калининграде. Территория располагается рядом со Второй эстакадой. Соответствующий приказ опубликовали на портале правовой информации.

Региональные власти займутся подготовкой проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города. На участке с кадастровым номером 39:15:140502:194 хотят установить зону общественно-делового назначения с индексом «ОЖ/26о», которая позволяет строить 26-этажные дома. Сейчас на территории площадью 3,3 тысячи квадратных метров высота зданий ограничена 18 этажами («ОЖ/18о»). Проект вынесут на общественные обсуждения.

Этот участок вместе с соседним (кадастровый номер 39:15:000000:19676) арендует группа «Эколайн» из Екатеринбурга. Вторая территория уже относится к зоне с индексом «ОЖ/26о». Инвестор собирается построить 26-этажный жилой дом. Он представляет собой 87-метровую башню на стилобатной части. В здании обустроят 258 квартир, 26 апартаментов, офисы, ресторан, магазины и паркинг на 234 места.

В декабре архитектурный совет Калининградской области одобрил концепцию жилого комплекса на набережной Карбышева. Фасад здания облицуют клинкерной плиткой и крупноформатными панелями. Сверху дом хотят украсить «короной».

Ранее банк «Дом.рф» предоставил группе «Эколайн» проектное финансирование на 2,4 миллиарда рублей для строительства 26-этажного ЖК «Форма воды» на острове Октябрьском. Завершить работы рассчитывают в 2027 году.

Компания «Эколайн-Калининград» стала субарендатором двух участков на острове Октябрьском в 2022 году. Они располагаются на набережной Карбышева рядом со Второй эстакадой. Общая площадь земли составляет 5,7 тысячи квадратных метров.