Корпорация развития Калининградской области ищет инвесторов для бывшей психиатрической больницы Алленберг в Знаменске. Уникальный комплекс XIX века стоит заброшенным уже десять лет. Туда не возят официальные экскурсии, тем не менее он уже стал одним из притягательных мест для туристов. Как сейчас выглядит бывшая лечебница для душевнобольных и что её ожидает в будущем — в материале Калининград.Ru.
Бывшая психиатрическая больница находится в отдалении от центра Знаменска на левом берегу реки Лавы. Из-за зелёных крон деревьев выглядывает дырявый деревянный шатёр церковной башни — самой высокой постройки комплекса.
Заросшая территория обнесена кирпичным забором с остатками колючей проволоки. На входе — металлические ворота, окна бывшего КПП заколочены. Но если обойти участок со стороны можно увидеть импровизированный вход — упавший кусок ограждения.
Узкая тропинка тянется вдоль длинной стены одного из корпусов бывшей больницы. Сквозь высокие кустарники можно выйти к восьмигранной водонапорной башне. Сооружение конца XIX века построено из красного кирпича и покрыто черепицей. С виду оно неплохо сохранилось, но наверх подняться невозможно. На деревянных лестницах осталось лишь пару ступенек.
Дорожка приводит на обширную поляну, по которой прогуливается молодая пара в сопровождении группы детей — местных гидов. Белокурый подросток лет двенадцати (кажется, самый взрослый из них) предлагает рассказать историю Алленберга.
— Мы вам сначала проведём экскурсию, а потом вы её сами оцените. Как оцените, столько и заплатите, — объясняет правила мальчик.
Молодая пара прощается с детьми и протягивает предприимчивому подростку деньги. Юный гид благодарит, но через несколько метров с обидой замечает: «Всего пятьсот». Он поясняет, что обычно туристы более щедрые — платят по 1000, 1500 и 2000 рублей. И это не только столичные гости. Часто в Алленберг приезжают из Санкт-Петербурга, Новосибирска, Екатеринбурга, но больше всего — из Калининграда.
Во время экскурсии мальчик тараторит заученный, но явно надоевший рассказ о том, что Алленберг построили в 1848-1852 годах, здесь содержали людей с психическими расстройствами, во время войны засели эсэсовцы, с советских лет размещалась воинская часть, в 1990-м снимали фильм «Я — русский солдат». В качестве интерактива — небольшой квест, нужно найти способ отпереть дверь в тёмной комнате. На прощание дети предлагают VIP-экскурсию за 2000 рублей, а также советуют, куда можно сходить, а куда лучше не стоит.
Территория Алленберга представляет собой замкнутый двор. В центре стоит здание хозяйственного блока, совмещённое с церковью. Как пишет историк архитектуры, кандидат искусствоведения Ирина Белинцева, раньше там находилась кухня, пекарня, аптека, лаборатория, кладовые и другие помещения для удовлетворения духовных и материально-физиологических потребностей. Храмовая часть завершается семиярусной башней, откуда хорошо видны окрестности.
С обеих сторон двор закрывают корпуса мужского и женского отделений. Одна половина каждого из зданий предназначалась для размещения душевнобольных, другая — для персонала больницы. Сооружения соединяются с бывшей администрацией лечебницы где располагался приёмный покой, помещения для посетителей, кабинеты, касса, залы для конференций и торжественных мероприятий.
Главный ансамбль Алленберга имеет черты неороманского стиля. Стены покрыты белой штукатуркой. Фасады украшены стилизованными готическими формами — башенками, арочными поясами, узкими окнами. Однако со временем часть облицовки опала, оголив красный кирпич. Стёкла и двери выбили. Черепичная кровля местами обрушилась. Из-за протечек в некоторых зданиях прогнили и обвалились межэтажные перекрытия.
Последние хозяева Алленберга, военные, покинули территорию в 2013 году. О них напоминают лишь портрет солдата на здании да стенка с результатами боевых стрельб. Но нельзя сказать, что комплекс пустует. За полтора часа прогулки в обычный будний день во дворе встретились не менее пяти групп туристов по два-три человека.
В 2022 году участок с комплексом Алленберг передали Корпорации развития Калининградской области под инвестиционный проект. «Мы продолжаем поиск инвесторов. К сожалению, пока нет большой работы и больших итогов в отношении этого объекта. Говорить о том, что сейчас идут горячие встречи или обсуждается подписание соглашения, на данном этапе не приходится. Но мы готовы к сотрудничеству и переговорам», — рассказал директор организации Андрей Толмачёв.
В Корпорации развития считают, что Алленберге нужно обустроить комплекс с гостиницей, спа, ресторанами, конференц-залом, музеем и этнографическим центром. Восстановление зданий и создание такого туристического объекта оценивается в 2,5 миллиарда рублей. Но в организации готовы рассматривать и другие предложения по развитию территории. Как только появятся потенцмальны инвесторы, участок со зданиями выставят на торги.
«В основном мы работаем через конкурентные процедуры. Но чтобы на них выйти, мы хотим увидеть конкретные предложения от инвесторов по развитию территории. Все мы и жители Калининградской области заинтересованы в том, чтобы этот комплекс был введён в некий хозоборот, был нормальной туристической точкой», — заключил Толмачёв.
