«Под жильё и коммерцию»: территорию за Музеем янтаря хотят перевести в зону смешанной застройки

Территорию за Музеем янтаря в Калининграде хотят перевести в зону смешанной застройки. Соответствующие изменения отражены в проекте генерального плана города, который вынесли на общественные обсуждения.

На огороженной территории находятся два участка. Первый (КН: 39:15:131844:167) площадью 11,2 тысячи квадратных метров относится к общественно деловой зоне. Там можно размещать офисы, административные здания, банки, страховые компании, гостиницы, культовые сооружения, научно-исследовательские учреждения, торговые центры, магазины и сопутствующую инфраструктуру. Второй (КН: 39:15:131844:163) площадью 2,8 тысячи «квадратов» является зоной озеленённых территорий, где запрещается строительство.

Согласно проекту генплана, оба участка намерены перевести в зону смешанной и общественно-деловой застройки. На таких территориях можно строить как коммерческие, так и жилые здания.

В 2007 году землю в начале улицы Невского получила в аренду группа «Импера Холдинг». Тогда компания заявляла о планах построить крупный гостиничный комплекс со спортивно-развлекательным центром. В 2015 году инвестор получил разрешение на возведение первой очереди — трёхэтажного апарт-отеля. На втором этапе предполагалось строительство ещё двух зданий высотой пять и девять этажей. Но к работам так и не приступили.

В компании объясняли, что хотят начать сразу две очереди. Однако у инвестора возникли сложности с изменением градостроительной документации. Власти пошли навстречу «Импере Холдинг», но настояли, чтобы будущие объекты были не выше храма Александра Невского. В начале 2021 года агентство по архитектуре продлило срок разрешения на строительство первой очереди до декабря 2022-го.